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Quelle: www.immobilie1.de
61.635,00 €
1.761
m2
35099 Burgwald
Immobilientyp: Grundstück
Das gro z gige Baugrundst ck ist voll erschlossen, Stra e, Gehweg und Zuleitungen wurden im Jahr 2013 hergerichtet. Bei Bedarf kann noch ein weiterer Teil des Nachbargrundst cks gegen Aufpreis erworben werden. Auch eine Aufteilung in 2 Baugrundst cke
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ist ggf. m glich. Das Grundst ck liegt in einem Mischgebiet, die nachbarschaftliche Bebauung ist aber eher durch Wohnimmobilien gepr gt.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
820
m2
61389 Schmitten
Immobilientyp: Grundstück
Zu verkaufen ist ein Grundstück mit ca. 820 m² Grundstücksfläche in Schmitten. Interessantes und großzügiges Baufenster. Ausrichtung der Terrasse in Süd-/West-Richtung möglich. Kaufpreis versteht sich inkl. Erschließung, die
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Erschließungskosten können aber separat ausgewiesen werden.
Unverbaubarer Blick; letztes freies Grundstück in diesem Gebiet.
GRZ: 0,3
GFZ: 0,6
Anzahl Vollgeschosse: 2
Wohngebäude mit max. 2 Wohnungen zulässig.
Zulässige Dachneigung 30-40°
Zulässige Dachformen: Sattel- und Walmdach
Komplette Infrastruktur (Supermarkt, Apotheke, Metzgerei, Bäcker, Bank, Drogerie, Hotels, Restaurants, Schule, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel etc.) fussläufig erreichbar.
Keine Courtage! Von Privat.
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Quelle: www.ohne-makler.net
69.000,00 €
930
m2
63637 Jossgrund
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück(keine Hanglage)Für das Wohngebiet was überwiegend mit 1-2 Familienhäuser bebaut ist gibt es für dieses Grundstück keinen Bebauungsplan so das nach §34 Bau G wie Nachbarbebauung gebaut werden kann.
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Ein/Zweifamilien, oder Doppelhaushälften sind möglich.
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Quelle: www.immobilie1.de
67.989,00 €
1.317
m2
34286 Spangenberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gepflegte S dhanggrundst ck mit ca. 1.317 m bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Die Anschl sse f r Wasser und Abwasser sind bereits auf der Parzelle verlegt. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem vorhandenen Bebauungsplan. Die Gr sse
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des Grundst cks erlaubt auch nach einer Bebauung vielf ltige Freizeitaktivit ten, auch das vorhandene Gartenhaus tr gt hierzu bei. Die Parzelle wird talseits durch den Lochhofsweg begrenzt, bergseits von der Strasse Am Liebenbach. Gem ss Bebauungsplan sind Einzel- oder Doppelh user zul ssig mit max. 2 Geschossen,Sattel- oder Walmd cher mit 25 - 45 Dachneigung, mit einem Kniestock bis max. 50 cm und Dachgauben.
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.850.000,00 €
1.676
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Grundstück
Entwicklungsprojekt mit lfd. Ertrag in Bestlage von Hattersheim, 1.150 m² Nettowohnfläche garantiert.
Seltene Gelegenheit in Hattersheim. 1.676 m² Grundstück in der besten Lage von Hattersheim (NICHT Okriftel oder Eddersheim). Der Klassiker:
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„Zentral und dennoch ruhig gelegen“ treffen hier voll zu.
Ideal für Privatinvestoren zur Vermietung oder für Profis zur Entwicklung von Eigentumswohnungen.
Sie können hier ein neues Projekt mit garantierten mindestens 1.150 m² Nettowohnfläche erstellen.
Zurzeit steht auf dem Grundstück ein gepflegtes 4-Fam.-Haus mit 340 m² Nettowohnfläche und 4 Garagen aus dem Jahr 1963, das stabile Erträge bringt und die Finanzierungskosten bis zum Start der Baumaßnahme trägt. Das Objekt ist bis auf die Garagen komplett an die Kommune vermietet. Der Mietvertrag läuft Ende des Jahres 2024 aus, kann aber nochmals nach Abstimmung verlängert werden.
Somit können Sie ohne Druck die Zeitachse bis zum Baubeginn frei gestalten, da sich die Kosten der Vorfinanzierung v
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Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
622
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke in ruhiger Lage, die laut Bebauungsplan vielseitig nutzbar ist.
Die Bebauung könnte sowohl ein Einfamilienhaus wie auch ein Mehrfamilienhaus sein.
Die GRZ beträgt 0,4. Die GFZ 0,8 bei max. 2
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Vollgeschossen.
Die Grundstücksbreite liegt bei rund 17m und das Grundstück ist voll erschlossen.
Auf Wunsch kann eine Architektenvorplanung für ein 5-Familienhaus mit übernommen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
23.000,00 €
3.088
m2
63697 Hirzenhain
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Sie suchen ein St ck Land f r die Wiederanlage einer Streuobstwiese? Einfach dann unter den B umen sitzen und entspannen? Sie wollen Bienenk sten aufstellen, oder suchen einfach einen ruhigen Platz? Hier haben Sie die M glichkeit dazu. Da es sich um
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eine Parzelle im Au enbereich handelt ist eine Bebauung und dauerhafte Einz unung leider nicht vorgesehen. Mit dem PKW ist das Grundst ck sehr gut anfahrbar. Waldrandn he und reichlich Natur inklusive. Eine sch ne Gelegenheit einen sch nen Platz an der Sonne zu erwerben.
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Quelle: www.immobilie1.de
28.000,00 €
1.084
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Eine seltene Gelegenheit ein sch nes St ck Land zu erwerben. Das Grundst ck ist aktuell ein verschlafenes Biotop, mit einigen tollen gro en B umen. Einen Garten in B dingen zu finden ist sehr schwer. Ein Grundst ck das sich zus tzlich noch als
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Freizeitgrundst ck eignet ebenso! In B dingen sagt man zu diesem sch nen S dhanggebiet De Bersch. Dieser liegt kurz oberhalb der B dinger Altstadt, war lange Weinberg und dann seit Generationen der Garten der Altstadtbewohner. Genau hier haben wir f r Sie die seltene Gelegenheit ein Grundst ck kaufen zu k nnen. Das leicht terrassierte Grundst ck ist zumindest ber die obere Zufahrt anfahrbar. Ob Sie gerne Gem se anbauen, Bienen halten, oder einfach nur entspannen wollen - ein sch ner Platz hierzu. Vielleicht auch nur als Geldanlage! Es handelt sich um keinen Bauplatz. Ein kleines Gartenhaus ist im Rahmen des Nutzungsplan denkbar.
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Quelle: www.ohne-makler.net
280.000,00 €
611
m2
63654 Büdingen
Immobilientyp: Grundstück
Derzeit befindet sich hier ein kleines Haus. Es könnte zu einem Neubau umgebaut werden, da das Objekt stark renovierungsbedürftig ist. Ein nicht massiv gebautes Bestandsobjekt ist hier preiswert, um abzureißen. Diese Immobilie ist mit nur 14 cm
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starken Außenwänden und einem Vollgeschoss ausgestattet. Es gibt auch hier keine Dachziegel.
Hier soll eine Neubauplanung entstehen, die eine Wohnfläche von 140 Quadratmetern hat. Die Anfrage wurde bereits an den Architekten gerichtet.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
654
m2
36093 Künzell
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein Baugrundst ck in bevorzugter Wohnlage? Eben, gut geschnitten und mit einer zeitgem en Gr e? Dann sollten Sie hier zugreifen. Das Grundst ck ist ca. 654 m gro , hat eine S dwest-Ausrichtung und ist rechteckig - ca. 22 m breit und ca. 30
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m tief. Es ist bereits 3-seitig eingefasst. Wesentliche Bebauungsrichtlinien laut Bebauungsplan: Allgemeines Wohngebiet, offene Bauweise, ein Vollgeschoss (ausgebautes Dachgeschoss ist m glich). Grund- und Geschossfl chenzahl jeweils 0,4. D.h. bis zu 40% der Grundst cksfl che (also bis zu ca. 260 m ) d rfen berbaut werden. Sattel- oder Walmdach, 20-35 Grad Neigung. Dachgauben sind zul ssig. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Es grenzt an eine Privatstra e. 1/3 Miteigentumsanteil an dieser insgesamt 150 m gro en Verkehrsfl che werden mitverkauft und sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht kein Bauzwang. Nur eine H userzeile trennt Sie von der freien Natur. Da es sich um eine Baul cke handelt, kennen Sie bereits die komplette Nachbarbebauu
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Quelle: www.ohne-makler.net
287.500,00 €
313
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Grundstück
***Herzlich willkommen im Baugebiet Südwest Griesheim***
Das Wohngebiet und damit auch das Baugrundstück befindet sich im Südwesten Griesheims. Viele Grundstücke sind bereits bebauut und Anwohner in das Gebiet gezogen.
Das baufreie
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Eckgrundstück hat eine Grundstücksgröße von 313,00 qm und ist Teil erschlossen.
Art- und Maß der baulichen Nutzung richtet sich nach dem rechtsverbindlichen Bebauungsplan „Wohngebiet Südwest“ der Stadt Griesheim.
Bei einer Grundstücksgröße von 313qm (ca. 31,5m x 9,98m) liegen in dem allgemeinen Wohngebiet folgende Kennziffern zugrunde:
Die zulässige GRZ beträgt 0,4 (ca. 125qm bebaubarer Flächenanteil) und die zulässige GFZ 0,8 (ca. 250 qm bauliche Ausnutzung Grundstück). Zwei Vollgeschosse sind zwingend zu bebauen. Bei zwei Vollgeschossen beträgt die Außenwandhöhe 7,00m und die Gebäudehöhe 12,00m. Die Bauweise ist geschlossen. Die zulässige Dachform ist ein Satteldach mit 40 Grad Dachneigung. Das Grundstück verfügt über zwei Stellplätze.
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
700
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird hier ein erschlossenes Baugrundst ck im Gr nberger Ortsteil Lehnheim.
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
965
m2
63571 Gelnhausen
Immobilientyp: Grundstück
Am Waldrand gelegen, pr sentiert sich dieses au ergew hnlich attraktive Grundst ck mit einer Fl che von ca.965 m . Die Lage am Ende einer Sackgasse, eingebettet in eine Hanglage, verspricht nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine
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ruhige Umgebung, die sich fernab des st dtischen Trubels erstreckt. Derzeit ist das Grundst ck noch nicht geteilt. Dadurch kann die Quadratmeterzahl individuell den W nschen angepasst werden. Das hier beworbene Grundst ck liegt im oberen Teil des gro en Grundst cks und w rde am unteren Teil ein Wegerecht erhalten. Der aktuelle Eigent mer hat bereits mit einer durchdachten Planung den Grundstein f r exklusiven Wohnraum gelegt. Im oberen Bereich des Grundst cks ist der Bau einer gro z gigen Villa mit einer maximalen Fl che von 232 m vorgesehen. Die Faszination dieses Angebots liegt nicht nur daran, dass s mtliche Baugenehmigungen bereits vorliegen sondern auch, dass bereits ein Projekt existiert. Dies erm glicht einen unverz glichen Baubegi
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
654
m2
55252 Mainz-Kostheim
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem attraktiven Grundst ck in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz-Kostheim k nnen Sie Ihre Wohntr ume verwirklichen. Das gro z gig bemessene Grundst ck bietet vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten. Derzeit befindet sich darauf ein
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Einfamilienhaus, das jedoch abgerissen werden muss, um Platz f r Ihre Neubaupl ne zu schaffen. Laut Bebauungsplan 1963 / 1 der Stadt Wiesbaden handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Hier kann auch mehr als nur ein Einfamilienhaus entstehen. Weitere Einzelheiten zu den baurechtlichen Vorgaben und Gestaltungsm glichkeiten k nnen Sie dem Bebauungsplan entnehmen. Wir stellen Ihnen diesen Plan gerne zur Verf gung um Sie bei der Realisierung Ihres Bauprojekts in Mainz-Kostheim zu unterst tzen. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und den vielf ltigen M glichkeiten inspirieren und schaffen Sie hier Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region.
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Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
507
m2
61476 Kronberg im Taunus
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gut geschnittene, ebene Teilgrundst ck befindet sich in ruhiger Lage in Kronberg-Sch nberg, inmitten ansprechender Nachbarschaft und unmittelbarer Feld- und Waldrandn he. Zur Zeit ist das gesamte Grundst ck 1.015 m gro und mit einem
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Einfamilienhaus mit Doppelgarage bebaut. Gem erster R cksprache mit dem zust ndigen Stadtplanungsamt ist das hier angebotene, geteilte Grundst ck mit einem gro z gigen, freistehenden Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und einer Wohnfl che von ber 200m bebaubar (Nachbarschaftsbebauung nach 34 BauGB). Die neuen Grundst ckseigent mer sind f r die Vermessung und Teilung des Gesamtgrundst cks sowie den Abriss der Bestandsimmobilie selbst verantwortlich. Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne dieses interessante Angebot.
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482.880,00 €
4.024
m2
34281 Gudensberg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck mit einer Gesamtfl che von 4.024 m liegt in einer verkehrstechnisch hervorragenden angebundenen Lage in Gudensberg. Die insgesamt 4.024 m k nnen variabel zwischen 600 m - 1.000 m parzelliert werden. Der Kaufpreis f r
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das Grundst ck betr gt 120 /m zzgl. anfallende Nebenkosten f r die Parzellierung und Hausanschl sse, die variabel nach Projektvorhaben hinzu kommen. Die Bebauung des Grundst cks kann gerne variabel mit unseren Kollegen abgesprochen werden, hier bleiben Ihnen keine W nsche offen. Gerne beraten wir Sie hierzu.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
576
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Grundstück
Eigenheimbauer und Bautr ger aufgepasst! Dieses Grundst ck bietet eine hervorragende M glichkeit zur Realisierung Ihres neuen Zuhauses nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die gro z gige Bebaubarkeit erm glicht die Errichtung Ihrer Traumimmobilie
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mit einer Wohnfl che, die den Bed rfnissen modernen Wohnens entspricht. Die vorgegebene Dachneigung von 24 - 30 bietet nicht nur eine sthetische Gestaltungsm glichkeit Ihres Satteldachs, sondern auch eine effiziente Nutzung der Dachfl che f r eventuelle Solaranlagen oder Dachfenster zur nat rlichen Belichtung. Derzeit werden Parkpl tze auf dem Grundst ck vermietet, die zus tzliche Einnahmen generieren. Allerdings sind diese bereits jeweils gek ndigt worden. Das Grundst ck bietet somit vielf ltige M glichkeiten zur Realisierung eines attraktiven Wohnprojekts in einer beliebten Wohngegend von Rodgau/J gesheim. Die Eckdaten f r Sie zusammengefasst: - 24 - 30 Dachneigung - GFZ 0,8 - GRZ 0,4 - 2 Vollgeschosse - Au enwandh he 6m - Kniestock 0,80
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Quelle: www.immobilie1.de
2.450.000,00 €
1.600
m2
61476 Kronberg im Taunus
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem wundersch nen Grundst ck in der begehrten Wohnlage von Kronberg realisieren Sie Ihr neues zu Hause. Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber etwa 1.620 m und zeichnet sich durch eine attraktive Form und Lage aus. Momentan befinden
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sich auf dem Grundst ck drei Geb ude aus den 1960er Jahren, die abgerissen werden m ssen. Dieser Abriss er ffnet Ihnen die M glichkeit, Ihre Vision eines Traumhauses oder einer modernen Wohnanlage zu verwirklichen. Die Bebauung des Grundst cks erfolgt gem 34 des Baugesetzbuches (BauGB). Dies bietet Ihnen vielf ltige Optionen f r die Nutzung und Gestaltung des Grundst cks. Sie k nnen hier ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder sogar Reihenh user bauen. Dar ber hinaus besteht die M glichkeit, eine Eigentumswohnanlage zu errichten. Diese Flexibilit t erlaubt es Ihnen, das Bauprojekt an Ihre pers nlichen Bed rfnisse und Vorstellungen anzupassen, sei es f r private Wohnzwecke oder als Investitionsobjekt. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigung
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
503
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundst ck handelt es sich um ein Filetsst ck in Waldrandlage, das voll erschlossen ist. Die Lage ist absolut traumhaft.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.027.000,00 €
1.027
m2
64625 Bensheim / Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundst ck liegt in malerischer Lage von Bensheim-Auerbach. Die Umgebung ist gepr gt von viel Gr n und gro z gigen Grundst cken, die berwiegend mit u erst gepflegten Villen und charmanten Wohnh usern bebaut sind. Der
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Bebauungsplan l sst eine zu bebauende Grundfl che von ca. 220 m und ein Sockelgeschoss sowie drei Vollgeschosse zu. Durch die Hanglage ist von jedem Geschoss der Blick nach S den bis in die Rheinebene gew hrleistet.