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1/11
Quelle: www.immobilien.de
133.800,00 €
1 Zi.
47800 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das charmante Waldgrundstück verfügt über insgesamt 669 m² und wurde in den 60er Jahren mit einem massiven Bungalow bebaut.
Ergänzend zu der oben genannten Fläche wurden rund 415 m² Grabeland von der Stadt Krefeld angepachtet, womit sich die
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nutzbare Fläche auf 1.084 m² erweitert.
Der Pachtvertrag (83EUR/ jährlich) kann übernommen werden.
Der Bungalow bietet rund 27 m² Fläche, verteilt auf einen großen Raum, einen kleinen Flur sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle Ansprüche, um den gemütlichen naturnahen Feierabend, das Wochenende oder die Ferien hier einschließlich Übernachtung zu verbringen. Eine bodentiefe Fensteranlage bietet Ihnen bei jeder Wetterlage einen großartigen Blick auf das eigene Waldgrundstück.
Da das Grundstück (inkl. gepachteter Fläche) voll eingefriedet ist, können Kinder und Tiere hier nach Lust und Laune toben. Ein doppelflügeliges Tor ermöglicht Ihnen zudem die Zufahrt auf das Grundstück.
Unser Fazit: Der id
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
49.000,00 €
470
m2
Am Heuweg 20, 53925 Kall - Sötenich
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Eifel - Traumgrundstück in Kall-Sötenich wartet auf Sie!
Nachbarbebauung - nach §34 BauBG - ist möglich.
Wir bieten Ihnen zwei verschiedene Erwerbsoptionen an:
1) Kaufen 49.000,-€
2) Erbpacht 2.800,-€ plus jährlicher
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Inflatiionsausgleich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer Besichtigung - nutzen Sie die Chance! Sie werden begeistert sein.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
119.000,00 €
3.700
m2
53783 Eitorf / Mühleip
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Das Grundstück mit einer Größe von ca. 3700 m² gilt derzeit als Landwirtschaftsfläche.
Es ist laut dem Bebauungsplan zwar mit eingefasst, gilt allerdings als Fläche für die Landwirtschaft und darf nicht bebaut werden. Die Gemeinde Eitorf
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beabsichtigt zurzeit keine Änderung des Bebauungsplanes.
Aufgrund der direkten Umgebung kann es in Zukunft möglich sein, das Grundstück zu bebauen. Hier könnten zum Beispiel mehrere Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder auch Reihenhäuser entstehen.
In der Zukunft betrachtet kann dieses Grundstück zu Bauland werden. Kaufen Sie es noch günstig ein und profitieren Sie später!
Durch den schönen Schnitt des Grundstückes kann es gut in einzelne Parzellen aufgeteilt werden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
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ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
178.000,00 €
654
m2
Giersbergstr. 1, 50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren.
Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
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schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses.
Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber.
Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden.
Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem
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1/8
Quelle: immomarkt.ms
700.000,00 €
344
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute Grundstück befindet sich im begehrten Stadtteil Münster-Aaseestadt. Die Beliebtheit gebührt dem Viertel aufgrund der modernen und nachhaltigen städtebaulichen Planung sowie ihrer attraktiven Lage direkt am Aasee. Es gilt als
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einer der attraktivsten Wohnlagen von Münster und bietet gerade durch den Mix aus Freizeit und Natur die perfekte Umgebung zum Leben. Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen und vollerschlossenen Wohngebiet.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
16 Zi.
300
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Grundstück
Eine einzigartige Investmentchance erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrundstück mit vorhandenem Abrissobjekt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach renditestarken Projekten suchen.
Die zentrale Lage des Grundstücks erstreckt
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sich über 630m² innerhalb eines etablierten Bebauungsplans, was eine strategisch günstige Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor der Neuentwicklung abgerissen werden muss. Der Abriss ermöglicht eine frische Perspektive für die Nutzung des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan erlaubt das Grundstück eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die großzügige Grundflächenzahl von 0,4 ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 252 m². Die Geschossflächenzahl von 0,7 ermöglicht eine Summe der Grundflächen der Vollgeschosse von 441 m². Diese großzügigen Vorgaben bieten ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines renditestarken Bauprojekts.
Architektonisch si
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
279.900,00 €
728
m2
41372 Niederkrüchten / Overhetfeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Breite von 20 Metern und einer Tiefe von 36 Metern bietet eine exzellente Perspektive für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Mit seiner großzügigen Abmessung ermöglicht es die Errichtung eines
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Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Die Lage des Grundstücks ist äußerst vorteilhaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine langfristige, komfortable Wohnsituation. Die großzügige Breite des Grundstücks eröffnet gestalterische Freiheit und Raum für Gartenanlagen oder zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Umgebung ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden, was für ein entspanntes und praktisches Leben sorgt. Dieses Baugrundstück verspricht eine vielversprechende Zukunft und ist eine ausgezeichnete Grundlage für Ihr neues Zuhause.
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
319.000,00 €
1.509
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Grundstück
In Mitten der herausragenden Kulisse von Tecklenburg mit einer wunderbarem Umgebungsgestaltung treffen Sie in toller Südhanglage auf diese einmalige Chance. Eine gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung bilden ein optimales Ensemble. Das
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Baugrundstück mit 1.509 m² in Kombination mit flexiblen Bebauungsmöglichkeiten treffen auf eine beliebte Wohnlage, die für Investoren und Eigennutzer jeden Alters gleichermaßen attraktiv ist.
Mit eigenen Ideen und einer professionellen Bauausführung realisieren Sie ein wertiges Gesamtkonzept mit eigener Entscheidungsfreiheit. Ob als Anlage-/Renditeobjekt oder als familienfreundliches Eigenheim - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Das Spektrum an Möglichkeiten im Überblick:
- Doppelhaushälften: Für Familien oder Paare, die nach einem modernen Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen, bietet das Baugrundstück die Möglichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses. Jede der beiden Einheiten kann individuell gestaltet werden, um den
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
143.000,00 €
654
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von etwa 654 m² steht ausreichend Platz zur Verfügung, um nicht nur das Einfamilienhaus, sondern auch einen großzügigen Garten zu realisieren.
Die vorhandene Baugenehmigung mit allen genehmigten Plänen
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schafft eine solide Grundlage für einen reibungslosen Bauprozess. Die beigefügten Baupläne bieten klare Richtlinien für den Bau eines individuellen Einfamilienhauses.
Drei Parkplätze direkt vor der Tür bieten nicht nur Komfort, sondern sind auch eine praktische Lösung für Familien oder Autoliebhaber.
Der Gartenbau auf diesem Grundstück ermöglicht es, einen Traumgarten zu gestalten, der als Ort der Entspannung und Freude dient. Hier können individuelle Wohnträume wahr werden.
Diese einmalige Gelegenheit bietet nicht nur ein Grundstück zum Verkauf, sondern auch die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit Parkmöglichkeiten und einem traumhaften Garten zu schaffen. Erfüllen Sie Ihren Traum vom Wohnen auf diesem
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1/7
Quelle: immomarkt.ms
650.000,00 €
839,3
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Eine einmalige Gelegenheit!
Dieses Grundstück mit traumhaftem Blick auf den Kanal bietet Potential für etwas Neues!
Das Grundstück verfügt über ca. 839,30 m², auf welchem es zahlreiche Möglichkeiten gibt, etwas Neues zu entwickeln.
Die
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genauen Bebauungsmöglichkeiten, inklusive den textlichen Festsetzungen, können Sie dem gültigen Bebauungsplan entnehmen.
Das Baugrundstück ist erschlossen und aktuell noch mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches jedoch bereits leer gezogen ist.
Interesse geweckt? Melden Sie sich jetzt bei uns!
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
8 Zi.
153,3
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 167m² große Baugrundstück befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds in Bachem (Frechen) im Rhein-Erft-Kreis.
Eine Baugenehmigung auf dem Grundstück wurde bereits erteilt. Sie beinhaltet den Bau eines Zweifamilienhauses mit
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einer Wohnfläche von ca. 153m² auf drei Ebenen mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 122m².
Das genehmigte Zweifamilienhaus bietet Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – ideal für Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder als Investitionsobjekt.
Ein ideales Baugrundstück für all diejenigen, die den Traum von Ihrem eigenen Haus in einem gewachsenen Wohnumfeld verwirklichen möchten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Planungsprozess erheblich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr persönliches Wohnglück zu schaffen!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Beachten Sie auch unser Angebot für das dahinterliegende Stadthaus in der Mauritiusstraße 77. Hier kö
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1/5
Quelle: www.immostimme.de
319.000,00 €
4 Zi.
952
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Einfamilienhaus.
Dieses Fertighaus aus dem Ursprungsjahr 1970 mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche steht auf einem ca. 952 m² großen Grundstück.
Die Immobilie besticht durch Ihre
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vorteilhafte Raumaufteilung, dem großen Grundstück, und der ruhigen Lage.
An Ihrer Garage vorbei, gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Einfamilienhauses. Im Eingangsbereich lässt sich dank der Größe eine Garderobe prima integrieren.
Geradeaus befindet sich ein großer Raum, welcher derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, aber ebenso gut als Arbeitszimmer umzufunktionieren ist. Eine Tür weiter befindet sich Ihr gemütlicher Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Garten.
Am Wohnbereich vorbei führt Sie eine Tür in einen Flur, welcher Zugang zu zwei weiteren Räumen und dem Badezimmer bietet. Beide Zimmer werden derzeit als Büro genutzt. Eines der beiden
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
985.000,00 €
45772 Marl
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem eingezäunten Areal von 3.998 m² erwartet Sie ein flexibel nutzbarer Büro- und Lagerkomplex aus dem Baujahr ca. 1971.
Das Bürogebäude mit insgesamt 375 m² wurde jüngst umfangreich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen
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Zustand.
Im Hof befinden sich diverse Nebengebäude mit ca. 605 m² die gut als Lager oder teils als Werkstattgebäude genutzt werden können. Eine kleine Teilfläche ist noch vermietet.
Die verbleibende Grundstückfläche von ca. 2.400 m² bietet gute Möglichkeiten für eine Erweiterung oder als Außenlager für Kunden aus der Lager- und Logistikbranche.
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
1.723
m2
Am Buschfeld 2, 51519 Odenthal
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem großen Grundstück für den Bau eines exklusiven Einfamilienhauses oder ein Grundstück, welches Platz für bis zu drei Einfamilienhäusern bietet? Dann sind Sie hier genau richtig!
Ein seltenes Angebot im Ortsteil
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Odenthal-Glöbusch ist ab sofort verfügbar. Es handelt sich um ein ca. 1.723 m² großes Eckgrundstück mit Südausrichtung.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Fertighaus aus den 60er Jahren, welches durch den Käufer abgerissen werden kann. Es liegt uns ein Bebauungsplan mit den folgenden Informationen vor:
+ Bauweise: Nur Einzel- und Doppelhäuser
+ Vollgeschosse: 1-2
+ Dachneigung 28°-38°
Wärmstens können wir Ihnen das Architekturbüro Pethke empfehlen, welches bereits einen Entwurf für zwei freistehende Einfamilienhäuser erstellt hat. Dieser kann nach Ihren Wünschen auch auf ein Einfamilienhaus oder bis zu drei Einfamilienhäuser angepasst werden.
Bei einem Besichtigungstermin vor Ort, stellen wir Ihnen das
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
8 Zi.
153,3
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 167m² große Baugrundstück befindet sich inmitten eines gewachsenen Wohnumfelds in Bachem (Frechen) im Rhein-Erft-Kreis.
Eine Baugenehmigung auf dem Grundstück wurde bereits erteilt. Sie beinhaltet den Bau eines Zweifamilienhauses mit
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einer Wohnfläche von ca. 153m² auf drei Ebenen mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 122m².
Das genehmigte Zweifamilienhaus bietet Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte – ideal für Familien, generationsübergreifendes Wohnen oder als Investitionsobjekt.
Ein ideales Baugrundstück für all diejenigen, die den Traum von Ihrem eigenen Haus in einem gewachsenen Wohnumfeld verwirklichen möchten. Die bereits vorhandene Baugenehmigung erleichtert den Planungsprozess erheblich.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr persönliches Wohnglück zu schaffen!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Beachten Sie auch unser Angebot für das dahinterliegende Stadthaus in der Mauritiusstraße 77. Hier kö
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
2.200.000,00 €
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück von etwa 4949 m², das eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus und bietet erhebliches Potenzial für Investoren.
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Das Grundstück beherbergt derzeit ein modernes Einfamilienhaus im hinteren Bereich und ein Gewerbeobjekt an der Straße, das zuvor als Floristikgeschäft genutzt wurde. Sowohl das Einfamilienhaus als auch das Gewerbeobjekt können bei Bedarf abgerissen werden, um Platz für neue Entwicklungen zu schaffen.
Die flexible Bebauung des Grundstücks ermöglicht eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für gewerbliche Zwecke, Einzelhandel oder eine Kombination aus beidem. Die beträchtliche bebaubare Fläche bietet Raum für individuelle Konzepte und Anpassungen, um den Bedürfnissen verschiedener Investoren gerecht zu werden.
Die Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Investoren können die vorhandenen Strukturen nac
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
530
m2
Senefelderstraße 28, 52353 Düren
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein lang ersehtes Baugrundstück in Düren-Hoven zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume? Hier finden Sie Ihr Glück!
Sie erwerben:
- Ein Gesamtgrundstück mit 1.060 Quadratmetern Fläche
- Ein bestehendes Wohnhaus im vorderen
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Grundstücksteil
- Eine Bauoption im hinteren Grundstücksteil
Das Options-Paket können Sie für einen Gesamtkaufpreis von 399.000 € erwerben.
Genauere Informationen zum bestehenden Wohnhaus finden Sie zum Beispiel hier:
https://www.falcimmo.de/immobilie/ihr-traumhaus-mit-2-wohneinheiten-fur-eine-oder-mehrgenerationen.html
Die angegebene Grundstücksfläche von 530 Quadratmetern ist nur ein Beispiel. Das hintere Grundstück ist nach Erwerb von Ihnen beliebig teilbar.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
53229 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene, attraktive Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1502 m² und steht zum Verwirklichen Ihrer individuellen Wohnträume bereit. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 41 m, eine Tiefe auf der linken Seite von ca. 53
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m,auf der rechten Seite von ca. 41 m und die rückwärtige Gartenfront unfasst ca. 25 m. Die Abmessungen des Grund und Bodens bieten somit ausreichend Platz für eine Teilung und somit für eine flexible Bebauung.
Durch die ruhige Ortsrandlage und die gute Erreichbarkeit bietet das Grundstück eine sehr gute Möglichkeit zur Investition dar.
Die Bebauung des Grundstücks kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgen.
Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, sanierungsbedüftigem Bungalow, mit einer Wohnfläche von 165 m² und 6 Zimmer, sowie 2 Badezimmer, bebaut. Auch befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück.
Vom Grundstück aus hat man einen tollen Fernblick in die Umgebung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Grundstück
Ein Traumgrundstück in Ufernähe der Ruhr
Willkommen an einem ganz besonderen Ort, wo die Grenzen zwischen Traum und Realität verschwimmen. Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der Nähe des idyllischen Ruhrufers und ist ein Ort,
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an dem Ihre Wohnträume wahr werden. Egal, ob Sie von einem Einfamilienhaus, einem Mehrfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte träumen - an diesem Ort wird Ihre Phantasie lebendig. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus, da es keine festen Bebauungspläne gibt. Stattdessen können Sie die Architektur nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten, immer im Einklang mit den geltenden baurechtlichen Vorschriften.
Der vorherige Eigentümer konnte leider seine eigenen Visionen für dieses Grundstück nicht umsetzen, weshalb es nun in neue Hände übergeht. Dies eröffnet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Träume zu verwirklichen und dieses Stück Land in ein Paradies zu verwandeln.
Die Nähe zum Ruhrufer verleiht diesem G