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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.750.000,00 €
12 Zi.
390
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein einzigartiges Stadthaus in einer der besten Lagen Leipzigs. Das Haus wurde 1936 errichtet und vom ehemaligen Eigentümer teilweise selbst genutzt und mit den Jahren fortlaufend hochwertig saniert und
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erhalten. Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. weitere Infos...
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1/10
Quelle: immo.swp.de
159.950,00 €
2 Zi.
70
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem der lebendigen Stadtteile von Gohlis. Dieser Standort zeichnet sich durch seinen Facettenreichtum aus und bietet eine vielfältige Umgebung für alle Lebenslagen.
Die Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss und ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur: Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein freundlicher Flur,
der als Empfangsbereich dient.
- Bad: Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen
bietet Komfort und Funktionalität.
- Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
- Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte.
- Küche: Die vorhandene Küchenausstattung bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten.
- Terrasse: Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die über die Küche zugänglich ist
und einen angenehmen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.800.000,00 €
997
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 7
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1/22
178.500,00 €
3 Zi.
70,78
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helle 3-Zimmer Hochparterre Wohnung + Einzelgarage in Leipzig-Gohlis-Süd.
Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage, in einer ruhigen Seitenstraße.
Im Hof gibt es einen Gemeinschaftsgarten und eine kleine Spielecke mit Sandkasten.
Eigentumswohnung,
...
Kaufpreis: 178.500 € + Garage 22.500 €, Gesamtpreis: 201.000 €
Jahresnettomiete/IST: 5.736,00 €/p.A.
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1/8
129.000,00 €
2 Zi.
43,1
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage.
Die vermietete 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, sowie ein Bad mit Dusche und eine Küche.
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Laminatboden versehen sind.
Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreichen, der zu schönen Spaziergängen und Erholung einlädt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung begeistern.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
52,65
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des in 1910 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde komplett im Jahr 1999 saniert. Die Eigentumswohnung umfasst 2 Zimmer, Bad mit Lüftung und Küche mit Austritt zum
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Balkon mit schönen Blick ins Grüne und Ausrichtung nach Osten. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 3.342,24 € p.A.
Lagebeschreibung: Gohlis liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist eine gefragte Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist. Mit dem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen hat das Viertel einen unverkennbar gutbürgerlichen Charakter. Verkehrstechnisch ist Gohlis mit den Straßenbahnlinien 10 und 11, verschiedene Buslinie und der S-Bahn S1 und S3 sehr gut angebunden. Zu Fuß sind Schulen, Gymnasium, Kindergarten und Supermärkte erreichbar Der nördliche Teil von Gohlis, der idyllisch von der Nördlichen Rietzschke durchquert wird, ist vollständig von Kleingärten besiedelt un
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1/33
3.998.000,00 €
983,35
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau
Sanierter, denkmalgeschützter Altbau und einem dazugehörigen großem Grundstück (derzeit Stellplätze) in Gohlis-Süd.
Das voll vermietete und unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und 2012 denkmalgerecht saniert. wie z.B. auch die
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Fenster, die mit dickerem Glas versehen wurden.
Es unterteilt sich in 7 Wohnungen und einen Sauna/Hobbybereich mit separatem Zugang im Keller.
In 2020 wurde die moderne Niedrigenergie-Gas-Zentralheizung erneuert.
Jahresnettokaltmiete/IST: 103.496,16 €/p.A.
(inkl. PKW-Stellplätze + Werbeschild: ca. 5.724,24 € JNKM)
Zur Zeit wird das Grundstück größtenteils als Parkplatz für die Mieter der Hauses genutzt. Die Parkplätze sind kurzfristig kündbar.
Für ein eventuelles Bauvorhaben auf dem Grundstück liegt eine Vorstudie von einem Architekturbüro vor.
Das Denkmalschutzamt muss beim Neubau aber mit involviert werden (u.a. wegen der Fassade).
Es wurden in allen Wohnungsmietverträgen Staffelmieten vereinbart.
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1/16
218.700,00 €
1 Zi.
54
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Diese helle 1-Zimmer Wohnung in Gohlis-Süd verfügt über eine Fußbodenheizung, Einbauküche und eine Terrasse mit südlicher Ausrichtung und einem tollen Blick in den grünen Innenhof.
Die Immobilie erhält durch die südlich ausgerichtete große
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Fensterglas-Front einen sehr offenen und freundlichen Charakter.
Durch die Lage, die Süd-Terrasse mit grünem Blick in den Innenhof, dem Parkettboden und die offene Einbauküche erreicht sie einen gehoben Wohnstandard und bietet mit dem Vorflur, dem großen Wohnraum und dem Kellerabteil auch genug Raum zum leben und verstauen.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.
Die beigefügten Bilder des Innenlebens sind als Referenzbilder zu betrachten und stammen aus der baugleichen Wohnung im 1. OG mit 48, 61 m², welche auch zum Verkauf steht.
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1/21
199.900,00 €
1 Zi.
48,61
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Wannenbad
Diese helle 1-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis-Süd.
Die Immobilie erhält durch die südlich ausgerichtete große Fensterglas-Front einen sehr offenen und freundlichen Charakter.
Durch die Lage, dem grünen Blick in den
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Innenhof, dem Parkettboden und die neue offene Einbauküche erreicht sie einen gehoben Wohnstandard und bietet mit dem Vorflur, dem großen Wohnraum und dem Kellerabteil auch genug Raum zum leben und verstauen.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden.
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1/8
181.000,00 €
2 Zi.
60,53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage.
Die vermietete 2-Raumwohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, während das Tageslichtbad mit Wanne und die Küche mit Zugang zum Balkon für Komfort sorgen. Die Essküche bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, ideal für sonnige Stunden auch am Abend.
Die Küche und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet, während die Zimmer mit Laminatboden versehen sind.
Zudem kann man zu Fuß in ca. 600 Meter Entfernung den Leipziger Auwald und das Rosental erreichen, der zu schönen Spaziergängen und Erholung einlädt.
Vereinbaren Sie noch heute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
64,98
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Etagenwohnung liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Stadtteil Gohlis. Die Straße ist von gepflegten Altbauten und begrünten Vorgärten gesäumt und vermittelt ein angenehmes und idyllisches Wohngefühl. Auch die umliegende
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Bebauung besteht hauptsächlich aus historischen Mehrfamilienhäusern, die dem Viertel einen charmanten und traditionellen Charakter verleihen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von Leipzig sowie an verschiedene Naherholungsgebiete. Der nahe gelegene Rosentalpark und der angrenzende Auwald laden zu Spaziergängen, Joggen und Fahrradtouren ein. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Schulen, Kindergärten, Ärzte und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass man schnell und unko
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1/9
Quelle: immo.swp.de
609.000,00 €
5 Zi.
256
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Auftrag sollen hier zwei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen/Ferienwohnungen im Paket verkauft werden.
Die Immobilien befinden sich im Stadtgebiet Gohlis, eines der beliebtesten Stadtgebiete von Leipzig. Günstig gelegen an einer immer attraktiver
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werdenden Geschäftsstraße sind die Vermietungen zu guten Preisen und langfristig möglich. Dies zeigt auch die bisherigen langfristig und gutlaufenden Gewerbeeinheiten.
Erste Gewerbeeinheit ca. 29 qm
Zweite Gewerbeeinheit ca.100 qm + ein Stellplatz im Hof
Whg. A: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 65 qm, mit Balkon (1. Obergeschoss) + ein Stellplatz im Hof mit Sondernutzungsrecht
Whg. B: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 70 qm, mit großer Dachterrasse (1. Obergeschoss)+ ein Stellplatz im Hof mit Sondernutzungsrecht
Die kleine Gewerbeeinheit ist vermietet und wird als Reparaturwerkstatt genutzt.
Die größere Gewerbeeinheit wird von einem bekannten Pizza-Lieferservice betrieben.
Seit über 20 Jahren ist die Gewerbeeinheit zuverlässig vermietet und der
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
287,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine einzigartige Wohnung in einer der besten Lagen Leipzigs. Das Haus wurde 1936 errichtet und vom ehemaligen Eigentümer teilweise selbst genutzt und mit den Jahren fortlaufend hochwertig saniert und
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erhalten. Die Wohnung umfasst, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
8 Zi.
250
m2
04155 Leipzig / Gohlis
Immobilientyp: Grundstück
Mit wenig Aufwand zum Top Objekt in guter Lage!
Zum Einen bietet der Ausbau und ggf. Aufstockung des Bestandsobjektes und Anbau auf dem freien Grundstück die Möglichkeit, neuen Wohnraum zu schaffen.
Alternativ haben Sie durch den Abriss des
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Bestandsgebäudes und sowie komplettem Neubau, die Möglichkeit neuen Wohnraum auf bis zu 5 Etagen zu schaffen.
Das angebotene Objekt befindet sich in dem angesagten Leipziger Stadtteil Gohlis. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 610 qm und ist bebaut mit einem 3 stöckigem Mehrfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche. Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet die Möglichkeit zur Gestaltung nach persönlichem Belieben sowie anschließend begehrten Wohnraum für vier Mietparteien.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
3.395.000,00 €
17 Zi.
503,53
m2
04155 Leipzig / Gohlis-Süd
Immobilientyp: Haus
Die denkmalgeschützte Villa wurde 1896 - 1897 im Jugendstil erbaut, 1994 -1996 aufwändig, denkmalgerecht und sehr hochwertig kernsaniert und von 2013 bis 2023 partiell überarbeitet. Die stilvolle Villa ist auf einem 1.200 qm großen Grundstück
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mit prächtigem altem Baumbestand gelegen und durch eine Einfriedung vor freiem Zutritt geschützt. Die idyllische Grünanlage mit Ruhezonen lädt zum Entspannen ein und schafft mitten in der Großstadt eine unvergleichliche Lebensqualität.
Die historische Villa wurde von einem namhaften, bayerischen Großindustriellen erworben und als Liebhaberobjekt sehr hochwertig kernsaniert, u. a. mit Gussasphalt, Kupferverblechungen u. v. m.
Das Anwesen ist nachhaltiger Vermögenswert und bietet Eigennutzern oder Kapitalanlegern verschiedene Nutzungsmodelle:
- teilweise Eigennutzung mit vermietetem Anteil
- Eigennutzung als großzügige Familien-Villa
- Eigennutzung zum Wohnen kombiniert mit repräsentativem Sitz für Ihr/e Unternehmen Praxis/Kanzlei
- komplett vermi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
60,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Objekt wurde 1898 als Mietshaus erbaut und im Jahr 2008 exklusiv und vollumfänglich kernsaniert. Es verfügt über 7 Wohneinheiten, welche sich auf 4 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen.
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Zudem ist das Objekt vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum zu jeder Wohneinheit. Im liebevoll begrünten und gepflegten Garten des Hauses besteht weiterhin die Möglichkeit Fahrräder unterzustellen. Optisch wird die Objektansicht durch eine historische Klinkerfassade geprägt.
Beschreibung Ausstattung: Die geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 60.37 qm und überzeugt durch helle, sonnige Räume sowie eine hochwertige, moderne Gesamtausstattung. Das Highlight der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer (ca. 19,39 qm) mit Zugang zum sonnigen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Vis-a-vis befinden sich die Küche und das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und besitzt historische Stuckeleme
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Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
784,54
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 9
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
22 Zi.
541
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße im Stadtteil Gohlis-Süd. Dieser ist ein beliebter und gefragter Stadtteil nördlich des Stadtzentrums. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur: Straßenbahn- und S-Bahn Anbindung
...
sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im unmittelbaren Umfeld und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die B2 sowie die B6 mit Zufahrt zur Autobahn A14 Richtung Dresden oder Halle.
Objekt: Zum Angebot steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit. Errichtet wurde es ca. 1890, 1997 hat eine Kernsanierung inkl. Anbau von Balkonen stattgefunden. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und acht Wohneinheiten, verteilt auf drei Obergeschosse sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 541 m²; die Gewerbefläch
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1/7
Quelle: immo.swp.de
146.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Gohlis in Leipzig. Das Wohnhaus selbst besticht durch seine historische Fassade und verfügt über ein großzügiges Treppenhaus, das den Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss
...
ermöglicht.
Die angenehme Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
- Flur: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur,
der eine ideale Verteilung der Räumlichkeiten ermöglicht.
- Bad: Ein Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung und Dusche steht
hier für den sanitären Bereich zur Verfügung.
- Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz
für individuelle Gestaltungsideen und gemütliche Stunden.
- Schlafzimmer: Ein helles Schlafzimmer lädt zum Entspannen und
Wohlfühlen ein.
- Arbeits-/Gästezimmer: Dieser vielseitig nutzbare Raum kann als
Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Bedarf.
- Balkon: Ein kleiner Balkon zur Hofseite bietet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Raumwohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 7 Mietparteien. Es handelt sich um ein gepflegtes Objekt mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Im Jahr 1997 wurde das
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Gebäude komplett saniert und die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. Das Mehrfamilienhaus weitere Infos...