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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
4 Zi.
85,67
m2
13156 Berlin / Niederschönhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen und gr nen Wohngegend Niedersch nhausens pr sentieren wir Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfl che von gro z gigen 85,67 Quadratmetern. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gem tliche Atmosph re und die
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Vielseitigkeit ihrer R ume aus. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei ger umige Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Jedes Zimmer besticht durch seine individuellen Vorz ge und bietet gen gend Platz f r Ihre pers nlichen Bed rfnisse und Einrichtungsideen. Die K che pr sentiert sich mit einer charmanten, wenn auch etwas lteren Ausstattung, die einen nostalgischen Touch in den Raum bringt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gem tlich zu speisen. Das Badezimmer folgt dem gleichen Vintage-Stil. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der h bsche Garten, der zum Verweilen und Entspannen einl dt. Hier k nnen Sie die Natur genie en, Ihre eigenen Blumen
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
1.385.000,00 €
4 Zi.
170
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zentral und doch ruhig wohnt es sich im Gartenhaus des Mehrfamilienhauses im 5. Stock. Beim Betreten der Wohnung eröffnet die 20qm große Terrasse einen weitläufigen Blick über die Dächer der Stadt zum Volkspark Friederichshain. Der großzügige
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Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 80qm vermittelt mit seinem Echtholzboden und dem alten Holzständerwerk gemütliche Behaglichkeit. Drei weitere Räume mit 16, 19 und 22 qm eröffnen eine vielfältige Nutzung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
202
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
848.000,00 €
4 Zi.
108
m2
Danziger Straße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es entstehen keine Maklergebühren.
- Die Wohnung ist unbewohnt und direkt beziehbar.
- Die Wohnung ist in der Danziger Straße 17, befindet sich im Vorderhaus im 2. OG zur Straße und hat kein
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Balkon und das Haus auch keinen Aufzug
Beschreibung der Wohnung:
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gut erhaltenen und gepflegten, klassischen Berliner Altbau, der um 1900 erbaut wurde.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Im Jahr 1998 wurde das ehemalige Mietshaus in 38 Einheiten aufgeteilt.
Die hier angebotene, bezugsfreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über ein in Grau und Weiß gehaltenes Treppenhaus mit einem roten Kokosläufer zugänglich. Der effiziente Grundriss ermöglicht eine Aufteilung von ca. 107,5 m² auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Tageslicht-Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² groß
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Quelle: www.immobilie1.de
845.000,00 €
4 Zi.
117
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das einzigartige Neubauprojekt "Eichenhof" umfasst f nf Wohneinheiten, welche sich auf vier Geschosse verteilen. Bei diesem Bauvorhaben wurde der gesamte Innenbereich bis ins kleinste Detail wohldurchdacht, abgestimmt und mit einer extravaganten
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Raumaufteilung umgesetzt. Besonders beeindruckend ist dabei die exzellente S d-Lage, welche f r ideale Lichtverh ltnisse sorgt. Die Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 117 m wurde mit modernster Technologie, hochwertigen Annehmlichkeiten und einem edlen Design konzipiert, um eine einzigartige und stilvolle Atmosph re zu schaffen. Vom effizient gestalteten Eingangsbereich bis hin zum gro en Wohn-/ Ess- und K chenbereich bietet dieses Apartment alles, was Sie f r ein geschmackvolles Leben vor den Toren der Hauptstadt ben tigen. Das offene Treppenhaus beeindruckt bereits durch einen barrierearmen Zugang sowie einen Personenaufzug und setzt hohe Anspr che an die folgenden Impressionen der Wohnung. Mit vier Zimmern und zwei B dern wird Ihnen ein u
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.059.000,00 €
4 Zi.
149,84
m2
Prenzlauer Allee 45/45a, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Architektonisch ist das Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Erbaut in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch, sind noch heute die Stilelemente des Hauses aus der Gründerzeit in Szene gesetzt. In Kombination
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mit verputzten, reich verzierten Elementen und Bossen im Sockelbereich sticht die Klinkerfassade aus dem Straßenzug heraus. Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses.
Das Dachgeschoss wurde in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde ausgebaut und es konnten mehrere Wohnungen zum Erstbezug in Vorder- und Hinterhaus geschaffen werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Milieuschutzgebiet.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
4 Zi.
117,11
m2
10435 Berlin / Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige Wohnung im 4. Obergeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses hat alles, was sich eine moderne Berliner Familie w nscht. Grundriss, Lage, Lifestyle - hier stimmt einfach alles. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei
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mit einem Personenaufzug. ber die ger umige Diele mit reichlich Platz f r Schuhe, Jacken und Kinderfahrr der gelangen Sie in beide Kinderzimmer, das Kinderbad mit bodentiefer Dusche, den Hauswirtschaftsraum sowie in den gro z gigen Wohn- und Essbereich. Dort erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauk che mit Granitarbeitsfl che, die in der Wohnung verbleibt und im Preis inkludiert ist. Das Elternschlafzimmer verf gt ber ein Duschdad en suite. Die absoluten Highlights der Wohnung sind zum einen die sonnige S dost-Loggia mit Platz f r eine Sitzgruppe und alle Pflanzen und zum anderen der einmalige Panorama-Blick ber den Mauerpark. Die Wohnung verf gt sowohl ber ein zugeordnetes Kellerabteil als auch ber einen eigenen Tiefgaragenstellplatz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
4 Zi.
95
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KAUFEN, statt mieten! Eine Wohnung am Wei en See, in Wei ensee! Seeseite: Direkt an der Parkanlage Weissensee gelegen: Der sanierte Altbau liegt im Bezirk Pankow [Ortsteil Weissensee] von Berlin. Die Altbauwohnung befindet sich in einem 1998
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sanierten Wohn- und Gesch ftshaus. 2014 wurde die Wohnung - nach 26 Jahren - wieder auf einen zeitgem en Top-Ausstattungsstand gebracht. Wohlf hlen und Hochwertigkeit der Ausstattung stand dabei im Focus. Nun ist es soweit: Die bisher vermietete Wohnung wird FREI und steht zum VERKAUF! Im 1. Obergeschoss gelegen, hat man einen gro en Balkon zur See-Seite und in der N he zu Parkanlage mit Freibad, Cafe und Ruderbootverleih. Die Wohnung hat eine Ausstattung, die aus der Masse herausragt. Das Bad pr sentiert sich mit Fenster, gro en Fliesen (in Naturstein-Optik), Wanne, teilweise gespachtelten W nden und einem eingelassenen Spiegel. An der Wand zwischen Bad und K che ist unter der Decke eine fest verglaste Sichtverbindung. Die Stuckapplika
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
4 Zi.
123,5
m2
Rykestr 7, 10405 Berlin - Prenzlauer Berg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das um die Jahrhundertwende erbaute Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber insgesamt 40 Einheiten und besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenfl geln und zwei Quergeb uden. Die Rykestrasse hat eine gro z gige Breite. Die Aufteilung erfolgte im Jahr
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2000. In dieser Zeit erfolgte die Sanierung und auch der Ausbau der Dachgescho e.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.051.000,00 €
4 Zi.
218
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihren Traum einer Suite mit Blick in den Schlosspark erf llt sich hier im Terrassenhaus. Auf zwei Etagen verbinden sich die Vorz ge eines Landhauses mit der Bequemlichkeit einer Stadtwohnung. Die Terrassenhaus-Suite, die unter Denkmalschutz steht, l
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sst Sie auf einem Plateau mit Blick und direktem Zugang in den Schlosspark von Schloss Sch nhausen thronen. Dem Besucher offenbart sich die Qualit t der Lage Ihres Hauses, wenn Sie ihm die T r zu Ihrer Suite ffnen. Die Diele entlang, durch die mit Eichenholzstufen belegte Stahltreppe hindurch, blicken Sie in den Schlosspark. Wenn die B ume ihr Herbstlaub verloren haben, wird das Schloss den Blick auf sich ziehen. Schieben Sie in einer lauen Sommernacht die Terrassent r zu Ihrem 40 m gro en Wohnzimmer auf. In der Decke finden Sie Anschlussleitungen f r einen Beamer. Wenn Sie es w nschen, projiziert er sein Bild auf die spiegelglatte Projektionsfl che am Senkgarten. Sie befindet sich auf der R ckseite des Standbildes von Prof. Walther Womacka
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
1.149.000,00 €
4 Zi.
155,08
m2
Prenzlauer Allee 45/45a, 10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Architektonisch ist das Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Erbaut in den Jahren 1897-1898 von Max Gosebruch, sind noch heute die Stilelemente des Hauses aus der Gründerzeit in Szene gesetzt. In Kombination
...
mit verputzten, reich verzierten Elementen und Bossen im Sockelbereich sticht die Klinkerfassade aus dem Straßenzug heraus. Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses.
Das Dachgeschoss wurde in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde ausgebaut und es konnten mehrere Wohnungen zum Erstbezug in Vorder- und Hinterhaus geschaffen werden.
Das Haus steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Milieuschutzgebiet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
163
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Elegante Dachgeschosswohnung in einem hochwertigen Neubau. Ca. 163 m mit gestaltbarem Grundriss f r 3 bis 4 Zimmer. Fertigstellung: I. - II. Quartal 2024
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
4 Zi.
132,25
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
10435 Berlin Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in Berlin. Das Geb ude wurde um 1900 als 5geschossiges Wohngeb ude mit Vorderhaus, Seitenfl gel und Hinterhaus errichtet. In 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, die
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Aufteilung nach WEG nebst Ausbau der Dachgeschosse erfolgte 2003/2004. Insgesamt hat die WEG nun 26 Wohnungen. Die betreffenden Wohnungen befinden sich im Hinterhaus. Es handelt sich um die Wohneinheiten - ETW 25, mit gem Teilungserkl rung 83,55m / gem Gutachten 67,35m (errichtet als eine Einheit mit ETW26) - ETW 26, mit gem Teilungserkl rung 84,62m / gem Gutachten 64,90m (errichtet als eine Einheit mit ETW25) Die ETW 25+26 befinden sich im Dachgeschoss und wurden als eine Wohnung errichtet. Das bisherige Mietverh ltnis wurde bereits beendet. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Der Miteigentumsanteil an dem 831m gro en Grundst ck betr gt 681,29/10.000. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
782.000,00 €
4 Zi.
96,66
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Charlies Wundergarten ist ein verstecktes Juwel, das man erst entdeckt, wenn man den Durchgang des Vorderhauses passiert. Pl tzlich steht man inmitten eines einladenden Gartens, der mit seiner Vielfalt an Spielfl chen, Ruhezonen und gem tlichen G
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rten verzaubert. Die Gestaltung der Freifl chen und die H he der Bebauung sind so angelegt, dass viel Licht in die G rten f llt und eine angenehme Atmosph re entsteht. Die Wohnanlage bietet eine breite Palette von 79 Wohnungen, darunter 28 barrierefreie Optionen sowie 5 Townhouses, die unterschiedlichste Wohnbed rfnisse abdecken. Aktuell sind noch die letzten 18 Wohnungen verf gbar. Von 2, 3 und 5 Zimmern und Wohnfl chen von 61 bis 129 Quadratmetern ist f r jede Lebenssituation etwas dabei. Jede Einheit verf gt ber G rten, Terrassen, Loggien oder Balkone, die den Bewohnern zus tzlichen Raum im Freien bieten. Die Annehmlichkeiten wie ausreichende Fahrradabstellpl tze und teilweise mit Elektroladestationen ausgestattete Stellpl tze in der Tiefga
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
4 Zi.
135
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die rechteckige und damit optimal geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Geb udes 170 G und verf gt ber einen grandiosen Au enbalkon von ca. 36 m mit Parkblick, sowie einen weiteren, kleineren am Wohnzimmer gelegenen. Die
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4-Zimmer-Wohnung ist modern ausgestattet, mit Echtholzparkett ausgelegt und verf gt neben einem modernen, stilsicher gestalteten Bad ber ein zus tzliches G ste WC. Des Weiteren steht ein Kellerraum, sowie zwei Kfz-Stellpl tze zur Verf gung. Die Wohnung hat einen separaten eigenen Treppenzugang. Das Geb ude ist direkt durch die s dliche zweite Zufahrt erreichbar. Die Wohnung ist vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
4 Zi.
140
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese faszinierende Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten und sehr stilvollen Ambiente. Die großzügige Altbauarchitektur korrespondiert in exzellenter Weise mit den hochwertigen Ausstattungen. Im vorderen
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Wohnungsteil erfreuen ein mondänes Wohnzimmer mit Kamin und Parkett sowie ein behagliches Zimmer, das z.B. ein Kinderzimmer, Arbeits- und/oder Gästezimmer sein kann. Beeindruckend ist die hochwertige und komfortable Einbauküche im Landhausstil, die in den generösen Wintergarten übergeht. Ausgestattet mit Steinzeugfliesen, einer Fußbodenheizung und elektrischen Markise ist dieser gläserne Raum perfekt für die Zusammenkunft vieler Personen. Die geschmackvolle Gestaltung zeigt sich durchgängig, u.a. mit edlen Fliesen – u.a großformatig in Terrakottaoptik –, charaktervollen Holzböden, klassischen Türeinfassungen mit Flachbögen und schönen Wanddekoren. Insbesondere das Badezimmer erfreut mit einer feinen Ästhetik. Integriert sind u.a. ein Toilet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
533.721,00 €
4,5 Zi.
137,68
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die zwei Wohnungen sind durch einen Durchbruch miteinander verbunden und befinden sich im ersten Obergeschoss des
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Vorderhauses. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137,68 m² verteilen sich zwei Flure, 4,5 Zimmer nebst einer Küche und zwei Badezimmer. Auch laden zwei Balkone zum Entspannen ein. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet. Teilweise sind Stuckverzierungen an den 3,20 m hohen Decken vorhanden. Die Wohnung verfügt ebenfalls über die altbautypischen Doppelkastenfenster. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Mietverträge wurden im Juli 2009 und im Januar 2013 geschlossen. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
532.337,00 €
4 Zi.
133,83
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133,83
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m². Diese verteilt sich auf einen Flur, vier Zimmer nebst einer Küche, einer Abstellkammer und ein Badezimmer. Die Wohnräume sind mit gut gepflegten Holzdielen ausgestattet. Auch verfügt die Wohnung über einen einladenden Balkon. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit März 2010 vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Weißensee. Weißensee ist ein Berliner Stadtteil im Nordosten der Stadt und gehört zum Verwa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
478.412,00 €
4 Zi.
133,7
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133,70 m².
...
Diese verteilt sich auf einen Flur, vier Zimmer nebst einer Küche, einer Abstellkammer und ein Badezimmer. Auch verfügt die Wohnung über einen einladenden Balkon. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Oktober 2016 vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend in Weißensee. Weißensee ist ein Berliner Stadtteil im Nordosten der Stadt und gehört zum Verwaltungsbezirk Pankow. Direkt an dem angrenzenden Szene-Bezirk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
87,79
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: .170 m zur nächsten Bushaltestelle (Linie 250) .750 m zur nächsten Straßenbahnstation "Kuckhoffstraße" (Linie M1, Bus 107) .260 m zum Herthaplatz mit Spielplatz und Tischtennisplatten .500 m zum Brosepark .800 m zu den nächsten
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Supermärkten (Netto, Edeka) .4 min. mit dem Fahrrad zum Schloßpark Pankow mit dem Schloss Schönhausen .6 min. mit dem Fahrrad zum Sommerbad Pankow .13 min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (S2, S8, S26) .24 min. mit dem Auto zum Alexanderplatz .50 min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen
Ausstattung: .Effizienter Grundriss .Dachgeschoss mit viel Licht .Balkon in West-Ausrichtung .Einbauküche von 2011 .Wannenbadezimmer und Gäste-WC mit Dusche .Parkettböden (überwiegend) .1 TG-Stellplatz inklusive .Optional: Erwerb eines weiteren TG-Stellplatzes
Objekt: Das freistehende Mehrfamilienhaus in der Buchholzer Straße 17-19 wurde im Jahr 1998 im modernen Baustil errichtet. Es zeichnet eine solide Bauweise, komfortable Ersc