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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
329.000,00 €
2 Zi.
68,34
m2
14473 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese gut vermietete Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch eine solide Rendite.
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Der idyllische Gartenanteil und die exzellente Ausstattung machen diese Immobilie zu einer begehrten Investition.
Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in den »Hofgärten am Brauhausberg« in Potsdam. Das denkmalgeschützte Gebäude verleiht der Umgebung einen einzigartigen Charme und steht für Geschichte und Tradition.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet eine zuverlässige Einnahmequelle. Das bestehende Mietverhältniss ist solide, was diese Immobilie besonders interessant für renditeorientierte Investoren macht.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt EUR 9.492,00. Der Staffelmietvertrag sichert Ihnen eine kontinuierliche Steigerung der Mieteinnahmen und somit auch der zu
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673.000,00 €
3 Zi.
99,17
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Erstbezug, nuewertig-gehobene 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung, zu drei Seiten umlaufende Dachterrasse, Tiefgaragen-Stellplatz, in ruhiger Neubaulage am Waldrand von Potsdam, moderner Neubau, sofort bezugsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
83
m2
14476 Golm b Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung erfreut mit einem angenehmen Raumkomfort für eine kleine Familie. Gleich neben dem Wohnungseingang geht es in die 2017 erneuerte Einbauküche mit markantem Holzdielenboden. Zur anderen Seite zweigt vom
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Flur das generöse Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, hohem Luftraum und Treppe zur Galerie ab. Dieser von zwei Dachflächenfenstern intensiv tagesbelichtete Wohnungsteil eignet sich hervorragend als Arbeits- und/oder Hobbybereich. Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls doppelt verglaste Fenster und 30 Millimeter starke Holzdielenböden. Das Badezimmer wurde klassisch weiß gefliest mit einer dekorativen schwarzen Bordüre, einer Wanne und anderen adretten Sanitärelementen ästhetisch ausgestattet. Dieser tollen Wohnung ist ein ca. 8 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Das manierliche Haus präsentiert sich u.a. mit einem Glasfaseranschluss und einer Gaszentralheizung. In punkto Lage, Architektur und Ausstattung ist diese Wohnung eine exzellente
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
72
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Die hübsche Penthauswhg im 4. OG (obersten) befindet sich in einer schönen und sehr begehrten Wohnanlage mit vielen Stadthäusern in Potsdam am Stern. Grüne und ruhige Lage. Stein auf Stein gebaute Häuser mit bodentiefen
...
Holzfenstern und Rolläden. Die Wohnung ist zu drei Seiten des Hauses durch die umlaufende Terrasse begehbar. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgaragenanlage gehört zum Angebot dazu. Der Fahrstuhl endet auf der Höhe des Wohnungseingangs.
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist sonnig gelegen. Verkehrstechnisch gut angeschlosse Lage. Die Straßenbahn ist ca. 2 Gehminuten entfernt, jedoch weder sicht- und hörbar. Busverbindungen. Auch die Drewitzer Regionalbahn ist nicht weit entfernt (5 Autominuten). Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in der Nähe. Autobahnanschluss in 3 Autominuten entfernt, nicht zu hören.
Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer mit seitlichem Eßbereich und Ausgang zur umlaufenden Terrasse. Geräumiger Flur, Schla
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
347.000,00 €
2 Zi.
78
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bester Lage in Potsdam, in einer attraktiven und begehrten Wohngegend unweit des Schlossparks Sanssouci befindet sich diese wunderschöne 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und
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1998 aufwendig saniert.
Die großzügige und komfortable 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses mit einer Größe von ca. 78 m² sehr gut geschnitten und mit einer geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung versehen. Der Fußboden in der gesamten Wohnung ist Eichen-Parkett sowie Fliesen in Küche und Bad.
Die Wohnung ist an eine sehr sympathische und solvente Mieterin (Beamtenverhältnis)) vermietet, die das Mietverhältnis gern weiterführen möchte.
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1/3
679.000,00 €
3 Zi.
98,95
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
3 Zimmer Penthouse-Wohnung, umlaufende Dachterrasse, in ruhiger Neubaulage am Waldrand von Potsdam, moderner Neubau und sofort bezugsfrei
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
14482 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
3 Zi.
64,67
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 neu errichteten Gebäudes mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein innenliegendes Bad sowie einen offenen Küchenbereich. Durch die breiten
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Fensterfronten im Wohnzimmerbereich ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen wundervollen Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer/Kinderzimmer liegen in der Ausrichtung in Richtung des Kronguts Bornstedt.
Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis besteht seit dem 01.01.2021. Der derzeitige Kaltmietzins beträgt 600,-€ mtl. sowie für den zugehörigen Stellplatz 25,-€ mtl..
Die Innenaufnahmen zeigen eine ähnliche Wohnung aus dem Objekt und stammen nicht aus der hier angebotenen Wohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
67,29
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,2 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 1,4 km, Bundesstraße 1 sowie Autobahn 115 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Potsdam, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - J
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich im Stadtteil Waldstadt, einem idyllischen Fleckchen inmitten von Potsdam! Die Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft mit einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und
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zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Lage ist ideal für Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen, denn nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bushaltestellen der Linien 602, 611 und 693 sowie der Bahnhof Drewitz. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Ecken der Stadt und darüber hinaus. Die Nähe zum Bahnhof bietet zudem die Möglichkeit schnell und unkompliziert Ausflüge in die umliegende Region oder sogar nach Berlin zu unternehmen. Für Familien bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Schulen, wie die "Waldstadt-Grundschule" oder die "Schule am Nuthetal" und Kindertagesstätten, wie die Kita "Spatzenhaus" oder "Arche Noah", die eine optimale Versorgung und Betreu
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
519.900,00 €
3 Zi.
86,65
m2
14469 Potsdam / Bornstedt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmer-Neubauwohnung im Herzen von Potsdam! Diese charmante und komfortable ca. 86,65m² große Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme aus dem Baujahr 2016. Mit
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ihren großzügigen Zimmern, hochwertigen Ausstattungsdetails und der zentralen Lage ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die das Beste aus Potsdam erleben möchten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam eine ideale Wahl für Paare oder Familien ist, die das Beste aus der Stadt erleben möchten. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme, sowie eine zentrale Lage, die es den Gästen ermöglicht, alle Sehenswürdigkeiten der Stadt zu erkunden.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a.
Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot.
Die Wohnungen befinden
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sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden.
Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald.
Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
94
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnungen befinden sich in Drewitz, einem historischen Stadtteil von Potsdam, der für seine ruhige Wohnlage und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Tramstation, die eine bequeme Anbindung an
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das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Das STERN CENTER POTSDAM mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig gut erreichbar. Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, und ein vielfältiges Freizeitangebot rundet die Lage ab. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer kompakten und gut gelegenen Immobilie suchen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und eine Besichtigung zu organisieren. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Bei den Fotos handelt es sich um M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
61,45
m2
14478 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Im grünen Stadtteil Waldstadt II nahe den Ravensbergen gelegen. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Berlin Zentrum ist ca. 30 Km entfernt. Der ÖPNV (Tram/ Bus/ Bahn) ist in wenigen Minuten
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fußläufig erreichbar. Mit dem ÖPNV erreicht man die Innenstadt von Potsdam in 20 Minuten und Berlin Zentrum in 40 Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kita's, diverse Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: Einfache Ausstattung, teilweise mit Laminat. Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Objekt: Zum Verkauf wird eine 3 Raum Wohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und ist somit übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
83
m2
14476 Golm b Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante Wohnung erfreut mit einem angenehmen Raumkomfort für eine kleine Familie. Gleich neben dem Wohnungseingang geht es in die 2017 erneuerte Einbauküche mit markantem Holzdielenboden. Zur anderen Seite zweigt vom
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Flur das generöse Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon, hohem Luftraum und Treppe zur Galerie ab. Dieser von zwei Dachflächenfenstern intensiv tagesbelichtete Wohnungsteil eignet sich hervorragend als Arbeits- und/oder Hobbybereich. Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls doppelt verglaste Fenster und 30 Millimeter starke Holzdielenböden. Das Badezimmer wurde klassisch weiß gefliest mit einer dekorativen schwarzen Bordüre, einer Wanne und anderen adretten Sanitärelementen ästhetisch ausgestattet. Dieser tollen Wohnung ist ein ca. 8 m2 großer Kellerraum zugeordnet. Das manierliche Haus präsentiert sich u.a. mit einem Glasfaseranschluss und einer Gaszentralheizung. In punkto Lage, Architektur und Ausstattung ist diese Wohnung eine exzellente
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
14467 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Geographisch liegt die bezaubernde Wohnung im Norden des Stadtzentrums von Potsdam, nahe dem Jungfernsee und dem Waldgebiet des Volksparks Potsdam. Die Siedlung ist von Grünflächen umgeben und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort. Die Nähe
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zum Volkspark Potsdam und die Lage am Jungfernsee ist ideal für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut entwickelt, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen, Kindergärten und mehr. Es besteht auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der es einfach macht, das Stadtzentrum von Potsdam oder andere umliegende Gebiete zu erreichen. Bitte beachten Sie, dass dies eine allgemeine Beschreibung des Gebietes ist und die spezifischen Gegebenheiten von der genauen Lage der gewünschten Immobilie abhängen können. Es wird empfohlen, sich vor einem Immobilienerwerb immer ein genaues Bild von der Lage, Umg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
98,56
m2
14469 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lagebeschreibung: Die nördliche Vorstadt als Verwaltungsbezirk, der Stadtteil Nauener Vorstadt, gehört zu den grünsten Arealen Potsdams. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Gebiet der ehemaligen Roten Kasernen, deren
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Gebäudekomplexe über die Jahre in minutiöser Kleinarbeit von herausragenden Bauträgern denkmalgerecht saniert worden sind. Die Gebäude und deren Wohnungen erfreuen sich bei den Potsdamern einer sehr großen Nachfrage, da auch die umliegende Infrastruktur kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs ermöglichen. Die Grundschule am Jungfernsee, erst vor wenigen Jahren in Betrieb genommen, liegt fußläufig gegenüber dem hier zur Disposition stehenden Angebot. Diverse Einkaufsmöglichkeiten / Dienstleister erreichen Sie gleichwohl fußläufig ( Rewe, Aldi, Bäcker, Sparkasse etc. ). Erholung finden Sie im nahe gelegenen Volkspark Potsdam ( BUGA - Gelände ). Insgesamt eine runde Immobilieninvestition.
Raumaufteilung: Die Suite erreichen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
81,58
m2
14480 Potsdam
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Wohnhaus steht im Potsdamer Stadtteil Am Stern in einer ruhigen Anwohnerstraße. Im nahen Umfeld gibt es ein gutes Angebot an Nahversorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen und darüber hinaus ein großes Einkaufszentrum. Verschiedene
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Haltestellen des ÖPNV sind gut zu erreichen.
Ausstattung: Bad mit Fenster und Eckbadewanne Vorinstallierte Dusche Alarmanlage vorinstalliert 2 Balkone Einbauküche 2 Kellerabteile Sonnenrollos aus Seide Fliegengitter Zusätzliche Steckdosen
Objekt: Die Ausnahme-Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. und 3. Obergeschoss, die durch einen Wendeltreppe miteinander verbunden sind, aber auch jeweils Zugang vom Treppenhaus haben. Im unteren Bereich gibt es das geräumige Schlafzimmer mit vorgelagertem Balkon und das Bad mit Eckbadewanne und vorinstallierter Dusche. Nur hochwertige Materialien fanden hier Verwendung. In der oberen Ebene befindet sich der behagliche, offen gestaltete Wohnberei