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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
136,92
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR
Lage: Diese schöne Immobilie liegt in Wuppertal Elberfeld in beliebter Lage. Der Fußweg zu den nächsten ÖPNV-Haltestellen beträgt nur 2 Minuten. Zudem ist die
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Fahrtzeit zur nächsten Autobahn 5 Minuten, zum Hauptbahnhof 10 Minuten und zum nächsten Flughafen 30 Minuten. So wohnen Sie zentral und sind trotzdem schnell an allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Ausstattung: Ein modernes Bad, zweifach verglaste komplett überarbeitete Fenster, hochwertiger Bodenbelag, modernste Technik sowie ein Kamin gehören zu den Details, die das Wohnen zum besonderen Erlebnis machen. Sie werden sich hier wohl fühlen!
Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus in der Pahlkestraße ist ein echtes Schmuckstück und bietet durch seine 122 m² Wohnfläche und die 183 m² Grundstückfläche viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die 2 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC m
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
16 Zi.
320
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit sieben gut aufgeteilten Wohneinheiten. Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre Massivbauweise aus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m².
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Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über eine Größe von je ca. 40 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche mit ca. 80 m² und wird aktuell als Wohngemeinschaft (WG) genutzt. Diese besondere Nutzungsoption verleiht der Immobilie eine zusätzliche Attraktivität für unterschiedliche Mietergruppen.
Zu jeder Wohnung gehört ein individuelles Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist gut instand gehalten. Mögliche Modernisierungsmaßnahmen könnten die Attraktivität weiter steigern.
Teilweise sind Staffelmietverträge vereinbart.
Ist Mieteinnahmen: 27.360 €
Soll -Miete:
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Quelle: www.immobilien.de
52.500,00 €
2 Zi.
43
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 6 im vierten Stock links hat eine Wohnfläche von 42,59 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören zwei Abstellräume im Erdgeschoss und
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eine Garage dazu. Das Gebäude wurde zwischen 1960 und 1969 erbaut.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 52.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 36.750,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstige
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
4 Zi.
114
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
138
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Wuppertal: Grüne Stadt mit traditioneller Innovationskraft. Gewachsen zwischen den bekannten Großstädten der Region gilt Wuppertal als heimliche Hauptstadt des Bergischen Landes, südlich des Ruhrgebiets gelegen. Ehemals ein Zentrum der
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deutschen Textilindustrie, gilt Wuppertal heute sowohl als Industrie- und Kulturmetropole als auch als Wirtschafts- und Bildungszentrum. Nicht nur die weltberühmte Schwebebahn repräsentiert Wuppertal, sondern auch der weitläufige Zoo, das Von-der-Heydt-Museum für bildende Kunst, die historische Stadthalle und das innovative Institut für Klima, Umwelt und Energie. Das von uns angebotene Haus befindet sich im Wuppertaler-Varresbeck, in einer ruhigen Anliegerstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung gelegen, einschließlich Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Ämter. Die Universität und die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die
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Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
16 Zi.
320
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit sieben gut aufgeteilten Wohneinheiten. Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre Massivbauweise aus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m².
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Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über eine Größe von je ca. 40 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche mit ca. 80 m² und wird aktuell als Wohngemeinschaft (WG) genutzt. Diese besondere Nutzungsoption verleiht der Immobilie eine zusätzliche Attraktivität für unterschiedliche Mietergruppen.
Zu jeder Wohnung gehört ein individuelles Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist gut instand gehalten. Mögliche Modernisierungsmaßnahmen könnten die Attraktivität weiter steigern.
Teilweise sind Staffelmietverträge vereinbart.
Ist Mieteinnahmen: 27.360 €
Soll -Miete:
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Quelle: www.immobilien.de
18.600,00 €
6 Zi.
132
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die zusammengelegte Wohnung Nr. 5 und 6 im 2. Stock umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 132 m² und verfügt über zwei Kellerräume. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ca. 1930 geschätzt. Die linke Raumeinheit umfasst einen Flur,
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ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 68,16 m². Die rechte Raumeinheit besteht aus einem Flur, einem ehemaligen WC, einem weiteren Schlafzimmer, einer Abstellkammer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einer Loggia mit einer Gesamtfläche von 63,76 m².
Die Wohnungen sind in einem vernachlässigten Zustand und einige Räume sind als gefangene Räume konzipiert. Sie werden mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Es gibt nur einen Stromkreislauf, der bei einer Aufteilung der Wohnung getrennt werden müsste.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumme
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
1 Zi.
364
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Ein Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, auf beiden Seiten angebaut, vier Stockwerke hoch und unterkellert. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 40 bis 91 m², insgesamt 364 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Terrasse
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und wurde zwischen 1948 und 1959 erbaut, teilweise modernisiert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Etagenheizungen der Marken Vaillant und Wolf. Der Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt und ungepflegt, teilweise renovierungsbedürftig. Nur vier Wohnungen konnten von innen besichtigt werden. Möglicherweise kann der Spitzboden ausgebaut werden. Im Jahr 2003 wurde Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses erwirkt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 420.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nach
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Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
3 Zi.
57
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 9 im Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 56,58 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es
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einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1930 erbaut und modernisiert in den Jahren 1979/82 (hauptsächlich Fenster).
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser, zufriedenstellende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Der Innenausbau der Wohnung ist veraltet und es sind Schönheitsreparaturen erforderlich. Das Gebäude wirkt etwas vernachlässigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 55.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
6 Zi.
130
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer beliebten Höhenwohnlage von Wuppertal Elberfeld, direkt am Stadtpark Kaiserhöhe. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 2km. Schulen und Kindergärten sind
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fußläufig erreichbar und in direkter Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt liegt an einer Sackgasse, die unmittelbaren Zugang zum Hundeauslaufgebiet am Nützenberg gewährt. Die Lage bietet gleichermaßen Vorteile für spielende Kinder, wie auch für Hundehalter. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in der Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt.
Ausstattung: - Balkon mit Fernblick (2021 saniert) - eine Garage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kunststoffrollläden teilweise elektrisch - Rollläden im EG (Küche und Wohnzimmer sowie Gartengeschoss) aus Metall und teilwei
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
69
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt befindet sich in der Nähe Briller Viertels, die Nordbahntrasse ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Discounter, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Zur Schwebebahn sind es ca. 900 Meter. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A 46 ist in ca. 4 Fahrminuten erreicht.
Objekt: In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen, finden Sie diese schöne 3 -Zimmer Dachgeschoss - Wohnung im 3.O.G.. Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten Mehr-Parteien Haus, in Wuppertal Elberfeld, am Rande des begehrten Briller Viertels, Nordstadt. Ein Ener
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Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
16 Zi.
320
m2
42117 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit sieben gut aufgeteilten Wohneinheiten. Die im Jahr 1952 errichtete Immobilie zeichnet sich durch ihre Massivbauweise aus und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 320 m².
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Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über eine Größe von je ca. 40 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche mit ca. 80 m² und wird aktuell als Wohngemeinschaft (WG) genutzt. Diese besondere Nutzungsoption verleiht der Immobilie eine zusätzliche Attraktivität für unterschiedliche Mietergruppen.
Zu jeder Wohnung gehört ein individuelles Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Immobilie ist gut instand gehalten. Mögliche Modernisierungsmaßnahmen könnten die Attraktivität weiter steigern.
Teilweise sind Staffelmietverträge vereinbart.
Ist Mieteinnahmen: 27.360 €
Soll -Miete:
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Quelle: www.immobilien.de
52.500,00 €
2 Zi.
43
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 6, 9, Miteigentumsanteil: 12.87%, 4. Etage, Wohnfläche: 43m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
18.600,00 €
6 Zi.
132
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 5, 6, Miteigentumsanteil: 11.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 132m², Zimmer: 6, Keller, zwei Dreizimmerwohnungen, die zu einer Wohnung zusammengelegt sind, desolater Zustand, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
364
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 7 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 364m², Keller/vollunterkellert, vernachlässigter, ungepflegter Zustand, teilweise renovierungsbedürftig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.500,00 €
2 Zi.
64
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
55.000,00 €
3 Zi.
57
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: geschätzt 1930, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 4.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
150
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: DAs 2 Familienhaus befidndet sich in einem ruhig gelegenen westlichen Stadtteil von Wuppertal mit einer guten Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt als auch zur A 46 und A 535.
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Die Anschlussstelle Wuppertal -Dornap (A535) ist ca. 4 Minuten entfernt.
Ausstattung: EG: 2 vermietbare Handwerkerzimmer, Bad mit Dusche und integrierter Küche , Hausanschlussraum, Werksraum, Waschküche, 2 Abstellkammer unter der Treppenführung OG: Diele, Küche, Bad mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Zimmer mit überd. Terrasse, Terrasse auf dem Garagendach DG: Diele, Küche, Bad mit Dusche,2 Schlafzimmer, Wohn-Ess-Zimmer mit Balkonzugang (überdacht) Vorplatz mit 2 Stellplätzen Garage , gefliest mit Abstellraum, Sektionaltor
Objekt: Das Wohnhaus in Hanglage mit 2 vermieteten Wohneinheiten wurde 1960 gebaut und fortlaufend modernsisiert (zuletzt in 2007) . Das 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhig
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Quelle: www.immowelt.de
4.750.000,00 €
15 Zi.
825
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die einmalige Villa liegt auf einem alteingewachsenen Gartengrundstück im Briller Viertel, eines der größten gründerzeitlichen Villengebiete Deutschlands. Hier wohnt man ruhig und naturnah an
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einer der besten Adressen Wuppertals. Dank der Lage am östlichen Hang des innerstädtischen Nützenbergs bietet die Immobilie einen atemberaubenden Fernblick bis hinunter ins Tal. Auch die unmittelbare Nähe zur 'Kaiserhöhe', einem parkähnlich angelegten Waldgrundstück mit Spielplatz, erhöht die Attraktivität dieser exklusiven Wohngegend. Darüber hinaus ist das Briller Viertel von zahlreichen Grünflächen und Parks umgeben, die Raum für Erholung und Entspannung bieten. Der nahegelegene Briller Park lädt zu Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten im Freien ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber. Die Wuppertaler Innenstadt, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und das Luisenviertel mit seinen reizvollen