Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
93,5
m2
94486 Osterhofen , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Ideal auch geeignet für ältere Paare, da Personenaufzug im Gebäude vorhanden ist.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Altenmarkt liegt unweit des
...
Gewerbegebiets am Stadtwald und wenige Minuten vom Stadtzentrum Osterhofen entfernt. Der Stadtteil Altenmarkt ist durch seine Nähe zur Bundesstraße 8 und die kurzen Entfernungen zur A92 und A3 optimal an die Städte Deggendorf und Passau angebunden.
Raumaufteilung: Die Wohnung hat einen offenen, hellen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie mir vorab eine Selbstauskunft zu, dann können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.660,00 €
3 Zi.
111
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 1.330,00 EUR
Lage: Top-Lage mit einmaliger Aussicht über Deggendorf. Perfekte Anbindung an den Nahverkehr, Bahnhof und zur Autobahn A3 (
...
Passau-Regensburg), sowie A 92 (Deggendorf-München). Ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten.
Ausstattung: Einbauküche (80,00€/mtl) Vinylböden Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung Fußbodenheizung Balkon Carport 60€/mtl. Fahrradabstellplatz
Objekt: Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus besticht vor allem durch die traumhafte Aussicht und die Top Lage von Deggendorf, sowie die bestens durchdachte Raumaufteilung. Das KFW 55 Energieeffizienzhaus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich (Einbauküche vorhanden), 2 Schlafräume, ein sep. WC, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Speisekammer. Zwei sonnige Dachterrassen sind jeweils über den
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200,00 €
3 Zi.
80
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 60,00 EUR 1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR Nettokaltmiete: 960,00 EUR
Lage: Top-Lage mit einmaliger Aussicht über Deggendorf. Perfekte Anbindung an den Nahverkehr, Bahnhof und zur Autobahn A3 (
...
Passau-Regensburg), sowie A 92 (Deggendorf-München). Ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergarten.
Ausstattung: Einbauküche (80,00€/mtl) Vinylböden Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung Fußbodenheizung Balkon Carport 60€/mtl. Fahrradabstellplatz
Objekt: Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus besticht vor allem durch die traumhafte Aussicht und die Top Lage von Deggendorf, sowie die bestens durchdachte Raumaufteilung. Das KFW 55 Energieeffizienzhaus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon (Einbauküche vorhanden) 2 Schlafräume, ein Bad mit Dusche, eine Speisekammer und ein Abstellraum. Beim Bau und bei der Ausstattung der Imm
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150,00 €
3 Zi.
78,86
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine Wohnung mit hellen Räumen, guter Raumaufteilung und modernem Design. Ohne EBK und Möbel! Wieso ist die Wohnung interessant? Ein Aufzug in alle Stockwerke, eine hochwertige Ausstattung, eine überdachte Balkonterrasse, von
...
der aus man den Sonnenuntergang genießen kann und vieles mehr, bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum beim Eingangsbereich sowie ein eigenes Kellerabteil im UG. Von der Tiefgarage aus fahren Sie mit dem Aufzug bequem bis in Ihre Wohnetage.
Lagebeschreibung: Deggendorf ist eine Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und A92. Das Objekt selbst liegt in einer gewachsenen Umgebung mit viel Grünbestande in der Nähe des großen Stadtparks. Die nächstgelegenen Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sowie d
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.930,00 €
3,5 Zi.
138,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Eine herrliche Immobilie für alle, die Wert auf ein großzügiges, repräsentatives Wohngefühl legen, kombiniert mit heller, wohnlicher Wohlfühlatmosphäre und viel Komfort. DAS HAUS: Kleine feine Wohnanlage mit nur 7 Parteien.
...
Penthaus-/Dachgeschossebene ist exklusiv dem Penthaus-Mieter vorbehalten (keine direkt angrenzenden Nachbarn; maximale Privatsphäre), Aufzugsanlage über alle Stockwerke (komfortabel bis direkt bis vor die Eingangstür hochfahren) Moderner Eingangsbereich und Treppenhaus Sonniger großzügiger Balkon und zusätzliche Dachterrasse mit elegantem WPC-Holzbelag und Milchglasabtrennung für mehr Privatsphäre Fußbodenheizung in allen Räumen Großformatige Feinsteinzeugfliesen (120cmx30cm) in Parkett-/Holzoptik Elektrische Rollos/Raffstores an allen Fenstern Gegensprechanlage zum Haupteingang & digitaler Türspion an der eigenen Wohnungstür
Ausstattung: Die exklusive, raffiniert geschnittene Penthaus-Wohnung verfügt über: einen Eingangsbereich mit
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
3 Zi.
73
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Kurzbeschreibung: zentral Wohnen - ruhig Leben
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Deggendorf auf einer
...
leichten Anhöhe mit Blick über die Stadt. Der Stadtplatz ist von hier aus in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Viele Geschäfte für den täglichen Bedarf lassen sich von hier aus bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die Hochschulstadt bietet zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Sportstätten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab.
Objekt: Sie suchen eine Wohnung in Top-Lage von Deggendorf? Dann haben Sie mich gefunden! Ich bin eine 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Deggendorf. Meine sinnvoll
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.600,00 €
3 Zi.
109,71
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Diese moderne gehobene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen stadtnahen Wohngegend in Deggendorf. Außerdem steht in der Wohnanlage eine weitere Terrassenwohnung mit zwei Stellplätzen zur Miete frei, die ebenso
...
jederzeit besichtigt werden kann. Daten zur Wohnung3: 108,04 qm, Kaltmiete 1380,00€, Nebenkosten 200,00€, Stellplatz je 50,00€, Gesamt: 1580,00€
Besichtigungstermine: Die Wohnanlage befindet sich noch in der Bauphase. Die einzelnen Wohnungen werden bis spätestens Ende August fertigstellt. Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Raumaufteilung: Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet mit der angrenzenden Speisekammer genügend Platz. Neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorhanden, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeofficezimmer eignet. Außerdem verfü
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250,00 €
3 Zi.
84,48
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenbereich steht ab 01.07.2024 frei zur Vermietung. Die Wohnung ist nicht möbliert. Sie kommen durch einen Flur in einen hellen Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich. Von hier
...
aus können Sie auf die große überdachte Terrasse gehen. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. Von Schlafzimmer 1 aus können Sie auf die Balkonterrasse gehen und die Morgensonne genießen. Das Schlafzimmer 2 ist Richtung Westen ausgerichtet. Neben dem Schlafzimmer 2 ist ein Ankleidezimmer mit Tageslicht. Das Badezimmer hat eine große Regendusche, ein WC, einen Handtuchwärmer sowie ein Fenster zum Lüften zu bieten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem geräumigen Abstellraum neben der Küche. - Wohnfläche ca. 84,48 m² - 3-Zimmer-Wohnung - Wohn- und Schlafräume ausgelegt mit Parkett - moderne Einbauküche mit Möglichkeit zum Ablösen - großer Abstellraum - Bad und WC ausgelegt mit Fliesen - Fußbodenheizung einzeln
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67
m2
94526 Metten , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Lage, Nähe evangelische Kirche.
Ausstattung: Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Bilder folgen.
Objekt: Die Wohnung berfindet sich in einer sehr gepflegten Wohnunganlage im 1.OG
...
Sonstiges: Heizungsart: Gas-Heizung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
109,57
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt liegt im Zentrumsbereich der Stadt Deggendorf und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Egal, ob es zum Bahnhof, zur Autobahn oder zum nächsten Supermarkt gehen soll - in fünf Minuten ist das Ziel erreicht.
...
Gleichzeitig genießt man völlig ungestört und hochwassersicher die Ruhe und Natur rund um die Lebensader Donau. Zu Hause auf der Terrasse erholen und Kraft tanken - hier wird es möglich.
Ausstattung: Zentralheizung (Pellets) mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung) großzügige Terrasse / Balkon in Süd-Ausrichtung Holz-Alu-Fenster Eiche mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Sonnenschutz mittels Leichtmetalljalousien in Bad/Dusche/WC keramischer Bodenbelag Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Personenaufzug von der Tiefgarage in jede Etage hochwertige Sanitärausstattung Video-Sprechanlage Balkone/Terrassen mit Holz-Verbund-Werkstoff-oder Keramikbelag Ganzglas-Brüstungen im 2./3. OG großzügige und kommunikative Wohnküchen, Einbauküche kann gege
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Detterstraße befindet sich im Herzen von Deggendorf und genießt eine idealie Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in unmittelbarer, aber nicht
...
hörbarer Nähe zur Autobahn A3, was eine schnelle und einfache Anbindung an andere Regionen und Städte in Bayern ermöglicht. Außerdem ist die Detterstraße nur wenige Minuten von der Donau entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für Menschen macht, die die Schönheit der Natur und die Möglichkeiten für Erholung genießen wollen.
Ausstattung: Fußbodenheizung in alle Räume, PV-Anlage, Aufzug, Tiefgarage, Barrierefreiheit, Fahrradraum, Kellerabteile, Schöne Außenanlagen, Balkon/Terrasse, Große Fensterelementee, Moderne Ausstattung
Objekt: Das Neubauprojekt überzeugt durch das moderne Erscheinungsbild mit einer hochwertigen Fassadengestaltung sowie ansprechend gestalteten Außenanlagen. Im Inneren verbergen sich lichtdurchf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
86
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Detterstraße befindet sich im Herzen von Deggendorf und genießt eine idealie Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in unmittelbarer, aber nicht
...
hörbarer Nähe zur Autobahn A3, was eine schnelle und einfache Anbindung an andere Regionen und Städte in Bayern ermöglicht. Außerdem ist die Detterstraße nur wenige Minuten von der Donau entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für Menschen macht, die die Schönheit der Natur und die Möglichkeiten für Erholung genießen wollen.
Ausstattung: Fußbodenheizung in alle Räume, PV-Anlage, Aufzug, Tiefgarage, Barrierefreiheit, Fahrradraum, Kellerabteile, Schöne Außenanlagen, Balkon/Terrasse, Große Fensterelementee, Moderne Ausstattung
Objekt: Das Neubauprojekt überzeugt durch das moderne Erscheinungsbild mit einer hochwertigen Fassadengestaltung sowie ansprechend gestalteten Außenanlagen. Im Inneren verbergen sich lichtdurchf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Detterstraße befindet sich im Herzen von Deggendorf und genießt eine idealie Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in unmittelbarer, aber nicht
...
hörbarer Nähe zur Autobahn A3, was eine schnelle und einfache Anbindung an andere Regionen und Städte in Bayern ermöglicht. Außerdem ist die Detterstraße nur wenige Minuten von der Donau entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für Menschen macht, die die Schönheit der Natur und die Möglichkeiten für Erholung genießen wollen.
Ausstattung: Fußbodenheizung in alle Räume, PV-Anlage, Aufzug, Tiefgarage, Barrierefreiheit, Fahrradraum, Kellerabteile, Schöne Außenanlagen, Balkon/Terrasse, Große Fensterelementee, Moderne Ausstattung
Objekt: Das Neubauprojekt überzeugt durch das moderne Erscheinungsbild mit einer hochwertigen Fassadengestaltung sowie ansprechend gestalteten Außenanlagen. Im Inneren verbergen sich lichtdurchf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Die Detterstraße befindet sich im Herzen von Deggendorf und genießt eine idealie Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in unmittelbarer, aber nicht
...
hörbarer Nähe zur Autobahn A3, was eine schnelle und einfache Anbindung an andere Regionen und Städte in Bayern ermöglicht. Außerdem ist die Detterstraße nur wenige Minuten von der Donau entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für Menschen macht, die die Schönheit der Natur und die Möglichkeiten für Erholung genießen wollen.
Ausstattung: Fußbodenheizung in alle Räume, PV-Anlage, Aufzug, Tiefgarage, Barrierefreiheit, Fahrradraum, Kellerabteile, Schöne Außenanlagen, Balkon/Terrasse, Große Fensterelementee, Moderne Ausstattung
Objekt: Das Neubauprojekt überzeugt durch das moderne Erscheinungsbild mit einer hochwertigen Fassadengestaltung sowie ansprechend gestalteten Außenanlagen. Im Inneren verbergen sich lichtdurchf
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.340,00 €
3 Zi.
99,69
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Loggia. Sie kommen durch einen Flur in einen hellen Wohn- und Essbereich mit Küche, von dem aus man auf die Loggia oder Terrasse gehen kann. Durch eine weitere Tür kommt man in den
...
Schlafbereich mit einem Schlafzimmer auf der linken und einem weiteren Schlafzimmer oder home office auf der rechten Seite. Zwischen den zwei Räumen ist ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Aufzug in alle Stockwerke ist selbstverständlich. Von der Tiefgarage aus fahren Sie bequem mit dem Fahrstuhl in alle Etagen.
Lagebeschreibung: Deggendorf ist eine Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und A92. Das Objekt selbst liegt in einer gewachsenen Umgebung mit viel Grünbestande in der Nähe des großen Stadtparks. Die nächstgelegenen Kindergärten,
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85,39
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, großer überdachter Balkon, riesige Terrasse, Lift, usw.
Objekt: In schöner Lage Deggendorfs ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt, mit einem sehr guten AB Anschluß finden Sie diese
...
Wohnung in einem 4 Familienhaus. Ein Lift, sowie ein großer gemauerter Keller verstehen sich hier von selbst. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, teilweise elektrische Raffstore an den Fenstern und Balkontüren, Fußbodenheizung, großer überdachter Balkon, riesige Terrasse,...). Es können bis zu zwei Carports für je 60,-- EUR dazu gemietet werden. Die Wohnung ist frei und kann jederzeit bezogen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Pelletsheizung, Bj. 2017, Endenergieverbrauch 70 kWh/(m².a) Energiebedarfsausweis vom 12.07.2017, Energieeffizienzklasse B.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.115,00 €
3 Zi.
94,66
m2
94526 Metten , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Neubau-Wohnung: Die Wohnung wurde 2022 erbaut und befindet sich in einer hübschen Wohnanlage. Neuwertige Technik, Fußbodenheizung, Fernwärme. Temperatur in den Zimmern elektrisch regulierbar. Die neuwertige Küche kann bei Bedarf abgelöst werden.
...
Niedrige Energiekosten bei KfW-55-Standard.
Ruhige zentrale Lage: Die Wohnung ist in Metten herrlich ruhig gelegen . Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, die Einkaufsmöglichkeiten sind prima; zum Marktplatz sind es zu Fuß ca. 5 Minuten. Ärztliche Versorgung, Grund-, Mittelschule und Gymnasium sind vorhanden. Wunderschöne Lage mit herrlichen Radwegen an der Donau entlang; es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Winter-, Wander-oder Wassersport. Ein Vorort der Hochschulstadt Deggendorf
Ideal für Paar/kl. Familie: 94 qm-Wohnung, von der Raumaufteilung ist sie ideal geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Sehr hell, freundlich, ruhig
Wochenende nach Absprache: Besich
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
74
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die schöne Drei - Zimmer-Wohnung mit Eckbalkon (Nord-Westseite) befindet sich in der Geißkpfstraße Der Eckbalkon geht einmal in Richtung Westen und einmal nach Norden bietet einen Ausblick auf das natürliche Umfeld. Die Auffahrt auf die
...
A92/A3 sowie der Bahnhof Deggendorf sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: Schöne, gepflegte Wohnanlage in ruhiger Wohngegend.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a) Energieausweis in Arbeit
Preisinformation: Nettokaltmiete: 730,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.580,00 €
3 Zi.
114,11
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Deggendorf: Ländlicher Charm trifft Stadtatmosphäre Die Große Kreisstadt Deggendorf im niederbayerischen Landkreis Deggendorf hat sich in den letzten 20 Jahren zu einer der bedeutendsten Städte in Niederbayern entwickelt. Mitverantwortlich
...
für diesen positiven Trend ist die Eröffnung der Technischen Hochschule 1994, die nicht nur junge Menschen in die Region zieht, sondern auch talentierte Fachkräfte hervorbringt, so dass Deggendorf immer mehr zum beliebten Wirtschaftsstandort wird. Einzigartig ist wohl auch die zentrale Lage Deggendorfs direkt an der A3 und A92, die ideale Anbindungen ermöglicht. So sind beispielsweise der Unistandort Passau und das Ballungszentrum München schnell zu erreichen. Außerdem liegt Deggendorf inmitten des Dreiländerecks, so dass sowohl Österreich als auch Tschechien jeweils nur knapp eine Stunde Fahrzeit entfernt liegt. Ein Hauptbahnhof und vier verschiedene Stadtbuslinien bieten zusätzliche Anbindungsmöglichkeiten. Dennoch hat die Stadt ihren ländlic