Top
Premium
1/10
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.320,00 €
6 Zi.
131,77
m2
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Herxheim setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen im begehrten KfW-40 Nh+-Standard.
Erleben Sie modernsten Wohnkomfort in diesem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten, geplant zur
...
Fertigstellung im Frühjahr 2024. Mit großzügigen 132 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und beeindruckt durch exklusive Details.
Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmer, zwei Büros und einem Hobbyraum bietet sie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraums.
Genießen Sie die Freiheit und Entspannung auf Ihrer einladenden Dachterrasse – ein perfekter Ort für Outdoor-Genuss und erholsame Momente unter freiem Himmel.
Das 2. Obergeschoss besticht durch ihren modernen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und somit den perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte schafft. Auf diesem Stockwerk befindet sich ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für Ihren
Top
Premium
1/29
Quelle: vrm-immo.de
1.700,00 €
4 Zi.
132
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese behagliche und charmant sanierte 4•Zimmer•Wohnung im Altbaustil mit Wintergarten und Terrasse erwartet Sie in Finthen.
Im Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 132 qm, vier schön
...
geschnittene Zimmer und erfreut Single und Paare mit Platzbedarf oder Paare die Wohnen+Arbeiten unter einem Dach gleichermaßen schätzen.
Die ca. 2,60 m hohen Decken spiegeln den Altbaustil wieder, der alte Dielenboden wurde sorgfältig aufgearbeitet und die attraktiven handgeschnitzten Holzelemente bereichern den Charakter dieser Wohnebene.
Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer ist der schöne Lebensmittelpunkt mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Zusammensein und überzeugt mit seinem großen, sonnigen und gemütlichen Wintergarten.
Ein geräumige Esszimmer sowie das große Schlafzimmer sind ebenfalls sehr ansprechend und bieten viel Platz. Ein etwas kleineres Zimmer bietet sich optimal als Arbeitszimmer an und verfügt über
Top
Premium
1/37
Quelle: www.immostimme.de
1.250,00 €
6 Zi.
153
m2
56579 Rengsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ihr Haus im Haus: Diese moderne Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses mit einer Wohn- und darunter liegender Gewerbeeinheit besticht mit moderner Ausstattung und individuellem Raumkonzept auf ca. 153 m² Wohnfläche.
...
Im Herzen liegt das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Derzeit ist eine Einbauküche des Vormieters eingebaut. Es besteht die Möglichkeit die Küche gegen eine Entgeltleistung zu übernehmen.
Von dem Wohn-/Küchenbereich erreichen Sie die ca. 35 m² große Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Rengsdorf. Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer bieten auf dieser Ebene verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wellness erleben Sie im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Über die aufgearbeitete rustikale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslicht-Badezimmer, ebenfalls mit Dusche,
Top
Premium
1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.395,00 €
3 Zi.
92
m2
56645 Nickenich
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Helle Erdgeschoss-Wohnung "Pellenzblick" in einem modernen und komfortablen Mehrfamilienhaus in Nickenich bei Andernach!
Die barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Schlafräume (mit 1 Doppelbett, welches auch auf 2 Einzelbetten umgestellt werden
...
kann, und Smart TV mit Lan/W-Lan Anbindung) und 2 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen großen und komfortablen Wohnbereich mit offener Küche (ausgestattet mit allen nötigen Elektrogeräten) und Zugang zum Balkon, von dem es sich herrlich auf den Ort und ins Grüne blicken lässt. Waschmaschine und Trockner ebenfalls vorhanden.
Eine Besonderheit für die Gesundheit unserer Mieter:
• Frische Luft(VALLOX Home of Fresh Air):
Frischluft durch Komfortlüftung – gesundes Raumklima zu jeder Tageszeit
Frische und gesunde Raumluft durch…
ständige Sicherstellung eines hygienischen und gesunden Luftwechsels laufenden Abtransport von Feuchtigkeit, Keimen, Hausstaub automatische Geruchsbeseitigung s
Top
Premium
1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
1.590,00 €
2,5 Zi.
106
m2
Am Suderbrunnen 12, 55120 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Toller Grundriss und Technik vom Feinsten - steuern Sie die Videotürsprechanlage und elektrische Raffstoren bequem vom Ipad aus! Das Ipad gehört natürlich zur Wohnungsausstattung dazu.
Wenn Sie ein klares reduziertes Design, modernste smarthome
...
Technik in Kombination mit erstklassischer Ausstattung und einmaliger Blicklage suchen, dann werden Sie die Wohnung sofort lieben.
Der Zugang zur Erdgeschosswohnung erfolgt über eine Hauseingangstür mit moderner Loxone Videotürsprechanlage. Die zahlreichen bodentiefen Fenster im sehr großzügigen Wohn-Essbereich (47m²) bringen zum einen viel Licht nach innen und gewähren zugleich schöne Ausblicke in die direkt angrenzende Parkanlage - auch von der lauschigen und zugleich blickgeschützten Loggia, die aufgrund der tollen Hanglage bereits einen Überblick vergleichbar einer Obergeschosswohnung bietet.
Ein weiterer, nach Süd-West ausgerichteter Freisitz rundet Ihr Freiluftangebot ab. Die voll ausgestattete separate Küche mit Induktionskochfeld gren
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.250,00 €
5 Zi.
114,47
m2
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Herxheim setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen im begehrten KfW-40 Nh+ Standard.
Erleben Sie modernsten Wohnkomfort in diesem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten, geplant zur
...
Fertigstellung im Frühjahr 2024. Mit großzügigen 114 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und beeindruckt durch exklusive Details.
Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Büros bietet sie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraums.
Genießen Sie die Freiheit und Entspannung auf Ihrer einladenden Dachterrasse – ein perfekter Ort für Outdoor-Genuss und erholsame Momente unter freiem Himmel.
Das Erdgeschoss eröffnet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und Arbeitsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer und ein großes Büro.
Das Obergeschoss besticht durch seinen modernen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und somit
Top
Premium
1/13
Quelle: www.immobilien.de
2.395,00 €
3 Zi.
86
m2
56645 Nickenich
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Helle Dachgeschoss- Wohnung "Panoramablick" in einem modernen und komfortablen Mehrfamilienhaus in Nickenich bei Andernach!
Die barrierefreie Wohnung (bis auf die Außentreppe) verfügt über zwei Schlafräume (mit 1 Doppelbett, welches auch auf 2
...
Einzelbetten umgstellt werden kann, und Smart TV mit Lan/W-Lan Anbindung) und 2 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen großenund komfortablen Wohnbereich mit offener Küche (ausgestattet mit allen nötigen Elektrogeräten) und Zugang zum Balkon, von dem es sich herrlich auf den Ort und ins Grüne lässt. Waschmaschine und Trockner stehen auch zur Verfügung.
Eine Besonderheit für die Gesundheit unserer Mieter:
• Frische Luft(VALLOX Home of Fresh Air):
Frischluft durch Komfortlüftung – gesundes Raumklima zu jeder Tageszeit
Frische und gesunde Raumluft durch…
ständige Sicherstellung eines hygienischen und gesunden Luftwechsels laufenden Abtransport von Feuchtigkeit, Keimen, Hausstaub automatis
Top
Premium
1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.410,00 €
3 Zi.
94
m2
56645 Nickenich
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Helle Erdgeschoss-Wohnung "Gartenblick" in einem modernen und komfortablen Mehrfamilienhaus in Nickenich bei Andernach!
Die barrierefreie Wohnung verfügt über zwei Schlafräume (mit 1 Doppelbett, welches auch auf 2 Einzelbetten umgestellt werden
...
kann, und Smart TV mit Lan/W-Lan Anbindung) und 2 Einzelbetten im zweiten Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC und einen großen und komfortablen Wohnbereich mit offener Küche (ausgestattet mit allen nötigen Elektrogeräten) und Zugang zur Terrasse mit Garten.
Waschmaschine und Trockner ebenfalls vorhanden.
Eine Besonderheit für die Gesundheit unserer Mieter:
• Frische Luft(VALLOX Home of Fresh Air):
Frischluft durch Komfortlüftung – gesundes Raumklima zu jeder Tageszeit
Frische und gesunde Raumluft durch…
ständige Sicherstellung eines hygienischen und gesunden Luftwechsels laufenden Abtransport von Feuchtigkeit, Keimen, Hausstaub automatische Geruchsbeseitigung stetige Zuführung angenehm vorgewärmter Zuluft, dauerh
Top
Premium
1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
2.100,00 €
3 Zi.
122,3
m2
Große Langgasse 5-7, 55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Mainz befindet sich die Wohnung in einem repräsentativen Neubau. Im Erdgeschoss befindet sich die Residenzpassage mit 2 Geschäften. Die Wohnung befindet sich über der Passage im 1. OG und verfügt über einen eigenen Garten.
Top
Premium
1/18
Quelle: www.immostimme.de
1.100,00 €
2 Zi.
93
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die Gelegenheit eine tolle, stadtnahe Wohnung in neuwertigem Zustand zu mieten.
Die Wohnung ist barrierefrei und es gibt die Möglichkeit, Serviceleitungen der AWO Seniorenbetreuung im Haus zu zubuchen.
Die Wohnung selbst ist sehr
...
hell und großzügig gestaltet. Auf rund 93m² verteilen sich ein schönes Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank, angrenzend ein geräumiges Duschbad, ein Abstellraum, Gäste-WC und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Zum Mietpreis wird die hochwertige Einbauküche mit zB Bora-Kochfeld mit 50€/monatl. und der Stellplatz mit 50€/monatl. vermietet.
Der schöne Balkon, mit ausreichend Platz für Terrassenmöbel, lässt ein leichtes Urlaubsfeeling aufkommen mit tollem Blick in den Neuwieder Schlosspark.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören neben dem Personenaufzug auch ein Fahrradraum, eigner Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz.
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.320,00 €
6 Zi.
132,49
m2
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Herxheim setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen im begehrten KfW-40 Nh+-Standard.
Erleben Sie modernsten Wohnkomfort in diesem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten, geplant zur
...
Fertigstellung im Frühjahr 2024. Mit großzügigen 132 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und beeindruckt durch exklusive Details.
Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmer und zwei Büros und einem Hobbyraum bietet sie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraums.
Genießen Sie die Freiheit und Entspannung auf Ihrer einladenden Dachterrasse – ein perfekter Ort für Outdoor-Genuss und erholsame Momente unter freiem Himmel.
Das 2. Obergeschoss besticht durch ihren modernen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und somit den perfekten Raum für gesellige Zusammenkünfte schafft. Auf diesem Stockwerk befindet sich ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer für Ihren
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.280,00 €
5 Zi.
117,4
m2
76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Herxheim setzt Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen im begehrten KfW-40 Nh+ Standard.
Erleben Sie modernsten Wohnkomfort in diesem Neubau mit nur 4 Wohneinheiten, geplant zur
...
Fertigstellung im Frühjahr 2024. Mit großzügigen 117 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und beeindruckt durch exklusive Details.
Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmer und zwei Büros bietet sie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Wohnraums.
Genießen Sie die Freiheit und Entspannung auf Ihrer einladenden Dachterrasse – ein perfekter Ort für Outdoor-Genuss und erholsame Momente unter freiem Himmel.
Das Erdgeschoss eröffnet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Privatsphäre und Arbeitsmöglichkeiten. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein großes Büro und ein Badezimmer.
Das Obergeschoss besticht durch seinen modernen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche
Top
Premium
1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
650,00 €
1,5 Zi.
34,2
m2
Thyrsusstraße 126, 54292 Trier
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im dritten Stock liegt dieses schöne, lichtdurchflutete Studenten-Appartement, welches umgehend bezogen werden kann.
Diese Wohnung ist offen gestaltet, auf der Südseite des Hauses und umfasst einen großen Wohnraum als Lebensmittelpunk mit
...
Schlafbereich, welcher wohnlich von dem Wohn- und Essbereich getrennt werden kann. Gegenüber ist eine Küchenzeile integriert, welche im Mietumfang enthalten ist. Ebenso umfasst die Wohnung 1 separates Bad, und 1 Abstellraum. Ein Trockenraum im Keller steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ebenso ein eigener Waschmaschinenstellplatz mit separatem Zähler.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird mit einer hocheffizienten Wärempumpe als Zentralheizung versorgt.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich von privat.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte hier:
https://sway.office.com/AHAGgn2JwL9x3qfe?ref=Link
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top
Premium
1/10
Quelle: immo.rheinpfalz.de
500,00 €
2 Zi.
53
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung liegt im Souterrain des 4-Familienhaus in der Dresdener Straße in Landau. Sie ist hell und sehr gut geschnitten. Der zentrale Flur verbindet alle Räume.
Die beiden Zimmer der Wohnung mit Küche und Bad liegt im
...
Untergeschoß.
Die Wohnung ist sehr gut geeignet für zwei Personen oder auch für einen Single - Haushalt.
Top
Premium
1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
1.200,00 €
2 Zi.
45
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Die voll eingerichtete Wohnung ist mit Naturmaterialien saniert und hat einen geölten Parkettboden. Sie besteht aus einem Wohn-Essbereich, einem offenen Flur, einem Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche mit Massagefunktion, einem Schlafbereich mit
...
einem 160 cm breiten Doppelbett, einer voll ausgestatteten Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirrtüchern, Töpfen, Tellern und Besteck, sowie einem Dachbalkon zum Verweilen. Das Bad ist auch voll ausgestattet mit einer Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die jedoch aufgrund der neuen guten Isolierung nicht benötigt wird. Es gibt auch ein Bügeleisen und ein Bügelbrett und ein Schlafsofa im Wohnzimmer. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Haushaltsartikeln wie Handtüchern, Bettwäsche und Geschirrtüchern ausgestattet.
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.800,00 €
5 Zi.
245
m2
67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im 6. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses befindet sich diese großzügige Wohnung die für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft wie geschaffen ist
Auf 245m² unterteilt sich die Wohnung in einen großen und
...
lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit Sauna, einem Schlafzimmer im Untergeschoss und drei weiteren Zimmern im Obergeschoss, die Sie nach Belieben nutzen können, sowie einer wundervollen Dachterrasse mit Blick auf die Südseite von Ludwigshafen.
Die Wohnung wird direkt mit einem Aufzug erreicht. Zwei offene Kamine im Wohn- und Esszimmer halten die gesamte Wohnung in kalten Jahrezeiten gemütlich warm.
Bis auf die hochwertigen Fliesen im Badezimmer und in der Küche, ist die gesamte Wohnung mit Laminat ausgelegt.
Durch die Vielzahl an Räumen und Durchgängen, sind Ihren Einrichtungswünschen keine Grenzen gesetzt.
Ein zu der Wohnung gehörender Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Die
Top
Premium
1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.100,00 €
3,5 Zi.
111
m2
Erich-Kästnerstr. 19, 56564 Neuwied
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.8.2024 zur Verfügung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu der Wohnung. Das Große Zimmer kann
...
mit Trockenbau in zwei kleineren Kinder- oder Arbeitszimmer aufgeteilt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 €. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Stellplatz und ein Kellerraum.
Top
Premium
1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
510,00 €
2 Zi.
60
m2
Hellgasse 16, 55232 Alzey
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines neu renovierten Mehrfamilienwohn- und Geschäftshauses am Alzeyer Schloss, das Stadthaus am Schloss.
Unter anderem wurde im Rahmen der Renovierung eine neue Gas-Hybrid-Heizungsanalage sowie eine
...
neue, hochgedämmte Dacheindeckung verbaut. Aus diesem Grund liegt ein aktueller Energieausweis noch nicht vor.
Die Wohnung verfügt über ca. 60m², aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vollbad, Küche und Abstellraum.
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.rheinpfalz.de
1.950,00 €
6 Zi.
195
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese großzügige Hochparterre-Wohnung in Landau in der Pfalz, erbaut im Jahr 1972, bietet auf etwa 195 m² ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG. Bitte beachten Sie, dass keine WGs für Studenten erwünscht sind. Beispielsweise sind
...
Senioren-WGs hier willkommen. Die Wohnung erstreckt sich ebenerdig zum Garten hin.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Eingangsbereich, der den Zugang zu verschiedenen Bereichen ermöglicht. Von hier aus führt ein Weg zum angrenzenden separaten WC sowie zu einem Schlafzimmer. Weiter entlang des Flurs erreicht man die großzügige Küche, die den Zugang zur Terrasse gewährt. Die Terrasse ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Überdachung, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Die beiden großzügigen Zimmer, Wohnzimmer und Esszimmer, gewähren beide Zugang zur Terrasse und dem Garten. Zusätzlich gibt es drei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken,
Top
Premium
1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
480,00 €
3 Zi.
64
m2
Hauptstr. 17, 76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gemütliche Wohnung kann zum 01.09.2024 oder nach Absprache ggf. auch früher bezogen werden. Neben 3 freundlichen Räumen verfügt die Wohnung auch über ein Tageslichtbad. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend
...
Stauraum für Ihr Hab und Gut. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Bilder hierzu wurden ergänzt. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Annweiler am Marktplatz gegenüber vom Rathaus. Ein Ladengeschäft für den täglichen Bedarf, sowie eine Postfiliale befinden sich direkt im Haus. Auf der angrenzenden Terrasse haben Sie die Möglichkeit sich zu entspannen. Auf Wunsch kann ggf. ein KFZ-Stellplatz für 30,- Euro monatlich hinzu gemietet werden. Tierhaltung ist nach vorheriger Rücksprache erlaubt.